東京都北区田端1丁目(田端駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
JR山手線/田端
東京都北区田端1丁目
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4分
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9,580万円
-
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51.28m²
101.09m²
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1種住居
木造
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中古一戸建て
1998年8月(築26年5ヶ月)
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間取図
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外観
外観(建物①)
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その他の画像
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交通 | JR山手線 田端駅 徒歩4分 |
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その他の交通 | JR山手線 西日暮里駅 徒歩12分 JR京浜東北線 西日暮里駅 徒歩12分 |
所在地 |
東京都北区田端1丁目
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物件種目 |
中古一戸建て |
価格 |
9,580万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
2DK |
階建 / 階 |
2階建 |
使用部分面積 |
51.28m² |
土地面積 |
101.09m²(公簿) |
建物構造 |
木造 |
築年月 |
1998年8月(築26年5ヶ月)
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土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
北区田端1丁目戸建(2棟同時売却) |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
有 19.16m² |
接道状況 |
南東 4.0m 私道 接面5.0m
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地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
■物件概要
建物①
土地面積 49.52㎡ ※ほかに私道負担9.58㎡有
建物面積 51.28㎡
・1階 25.64㎡
・2階 25.64㎡
木造2階建
2DK(和室約4.5帖、洋室約6.5帖、DK約9.0帖)
南東側 私道約4.0m
建物②
土地面積 51.57㎡ ※ほかに私道負担9.58㎡有(通路部分)
建物面積 59.82㎡
・1階 32.50㎡
・2階 27.32㎡
木造2階建
1961年築月日不明
3DK(洋室約6.0帖、洋室約4.5帖×2、DK約7.5帖)
再建築不可(接道しておらず通路のみの為)
【オーナーチェンジ物件】(2024年12月7日現在)
・現況 全2戸賃貸中
・年間賃料収入 4,272,000円
・表面利回り 4.45%
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リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
法令等制限:第3種高度地区
利回り:4.45%
年間予定賃料収入:427.2万円
2棟は不可分一体売却です
土地面積は2筆の合計、建物概要は建物①の概要/建物②:建物面積59.82㎡、木造2階建、1961年築月日不明、再建築不可/私道負担面積19.16㎡の内、9.58㎡は通路面積です
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
都市ガス |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1010983587 |
情報公開日 |
2024年12月8日 |
次回更新予定日 |
2024年12月28日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
JR山手線 田端駅 |
距離 |
260m |
写真を見る |
周辺施設 |
JR山手線 西日暮里駅 |
距離 |
900m |
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周辺施設 |
アトレヴィ 田端 |
距離 |
440m |
写真を見る |
周辺施設 |
ローソン 田端六丁目店 |
距離 |
380m |
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周辺施設 |
ファミリーマート 田端駅前店 |
距離 |
430m |
写真を見る |
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住友不動産販売(株) 上野営業センター国土交通大臣免許(13)第2077号 |
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- 交通:
- JR山手線/上野駅 徒歩7分
- 東京都台東区上野2丁目7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5F
- TEL:
- 0120-250-853
- FAX:
- 03-5688-0472
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介 |
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