京都府京都市左京区下鴨高木町(松ヶ崎駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄烏丸線/松ヶ崎
京都府京都市左京区下鴨高木町
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12分
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19,800万円
－
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477.70m²
264.24m²
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近隣商業、１種低層
ＲＣ
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一棟売マンション
1980年4月(築44年8ヶ月)
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間取図
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外観
現地外観写真（『京都市左京区下鴨高木町 １棟収益マンション』の物件ページをご覧いただき誠に有難うござ
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩12分 |
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| その他の交通 | 叡山電鉄叡山本線 茶山・京都芸術大学駅 徒歩17分 京阪鴨東線 出町柳駅 徒歩23分 |
|---|
| 所在地 |
京都府京都市左京区下鴨高木町
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| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
19,800万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
１Ｋ |
階建 / 階 |
4階建 |
| 使用部分面積 |
477.70m² |
土地面積 |
264.24m²（公簿） |
| 建物構造 |
ＲＣ |
築年月 |
1980年4月(築44年8ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
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| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業、１種低層 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
南 27.5m 公道 接面8.5m
|
| 地目 |
－ |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◇交通情報◇
（3路線利用可）
・京都市烏丸線「松ヶ崎」駅徒歩12分
・京阪鴨東線「出町柳」駅徒歩23分
・叡山電鉄「茶山・京都芸術大学」駅徒歩17分
●京都市左京区下鴨に所在しております
●北大路通より北側25mまで近隣商業地域
（建ぺい率80％ 容積率300％）
●北大路通りに面す
●道路幅員：約27.5ｍ
●地上4階建、総戸数13戸
（店舗×2・住居×11）
●鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
●検査済証有
●土地：79.93坪
●建物：144.5坪
●1室（住居）を除き、全て賃貸中
（2024年9月9日現在）
●利回り4.35％（現況）
（年間収入：8628000円）
●利回り4.56％（満室想定時）
（年間収入：9048000円） |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：4.35%
年間予定賃料収入：862.8万円
※総戸数１３戸（住居×１１・店舗×２）／※間取り：３階に５室、４階に５室と住居が１０室（１Ｋ）、２階に１室（１ＬＤＫ）、その他に１階に店舗（８３．４７㎡）／※１階店舗横駐輪場置場奥には木造２階建ての建物有（１階部分：６０．４０㎡・２階部分：４７．７８㎡）・２階に店舗（５８．８８㎡）があり、それぞれ住居部分と併せて現在賃貸中／物件種類：一棟売りマンション／総住戸数：13戸／各住戸の専有面積：最小18㎡～最大83.47㎡
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
トイレ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
給湯、都市ガス、エアコン、インターネット対応 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1011017287 |
| 情報公開日 |
2024年9月10日 |
次回更新予定日 |
2024年11月25日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
京都市烏丸線「松ヶ崎」駅 |
| 距離 |
950m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
京阪鴨東線「出町柳」駅 |
| 距離 |
1840m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
叡山電鉄「茶山・京都芸術大学」駅 |
| 距離 |
1300m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン京都下鴨高木町店 |
| 距離 |
60m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
京都下鴨病院 |
| 距離 |
340m |
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| 周辺施設 |
洛北阪急スクエア |
| 距離 |
630m |
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住友不動産販売(株) 京都北営業センター国土交通大臣免許（１３）第２０７７号 |
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- 交通：
- 地下鉄烏丸線/北大路駅 【バス】10分 高木町 停歩1分
- 京都府京都市左京区下鴨高木町４－１ 猪倉ビル１階
- TEL：
- 0120-678-076
- FAX：
- 075-702-2277
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介 |
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