宮城県仙台市宮城野区東仙台６丁目(東仙台駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東北本線/東仙台
宮城県仙台市宮城野区東仙台６丁目
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5分
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8,180万円
－
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163.40m²
197.68m²
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２種中高、近隣商業
木造
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一棟売アパート
2020年5月(築5年)
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間取図
間取図
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外観
外観写真
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東北本線 東仙台駅 徒歩5分 |
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| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区東仙台６丁目
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
8,180万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
１Ｋ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
163.40m² |
土地面積 |
197.68m²（公簿） |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
2020年5月(築5年)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
東仙台６丁目アパート（ハーモニーテラス東仙台１２） |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
２種中高、近隣商業 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
|
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| 私道負担面積 |
有 661.00m²（共有持分1/10） |
接道状況 |
西 5.0m 私道 接面19.7m
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| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
8戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■おすすめポイント
○令和２年新築の築浅アパート
○オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継要）
○月額賃料：金３９５，２００円（サブリース契約）
○年間賃料：金４，７４２，４００円
○表面利回り：約５．７％
○現状満室
○サブリース契約解除可能（解除条件有）
○開発分譲地のため、区画の整ったエリアです
○ＪＲ東北本線「東仙台」駅徒歩５分の立地
○主要幹線道路利府街道や国道４号線へのアクセス良好
■ライフインフォメーション
○燕沢公園 徒歩３分 約２００ｍ
○燕沢児童公園 徒歩４分 約２８０ｍ
○仙台燕沢郵便局 徒歩４分 約２８０ｍ
○七十七銀行東仙台支店 徒歩４分 約２９０ｍ
○セブンイレブン東仙台一丁目店 徒歩４分 約２９０ｍ
○ミニストップ東仙台駅前店 徒歩５分 約３８０ｍ
○東仙台クリニック 徒歩６分 約４６０ｍ
○ＳＥＩＹＵ燕沢店 徒歩１０分 約７３０ｍ
○ツルハドラッグ仙台新田店 徒歩１１分 約８２０ｍ
○ザ・ビッグエクスプレス燕沢店 徒歩１３分 約９９０ｍ
○カワチ薬品フォレオ宮の杜店 徒歩１６分 約１２２０ｍ
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
法令等制限：準防火地域／高度地区／文化財保護法／景観法
利回り：5.79%
年間予定賃料収入：474.24万円
専有面積：２０．０６m2～２１．２０m2 住戸数：８戸 賃貸中（賃貸借契約引継要）
その他、ゴミ集積所部分：２．５８平米（持分８分の１）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、追焚機能 |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
ロフト、プロパンガス、エアコン、火災警報器（報知機）、インターネット対応 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1011163591 |
| 情報公開日 |
2025年3月23日 |
次回更新予定日 |
2025年4月21日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ＪＲ仙石線「東仙台駅」 |
| 距離 |
430m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
仙台市立東仙台小学校 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
仙台市立東仙台中学校 |
| 距離 |
330m |
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| 周辺施設 |
仙台燕沢郵便局 |
| 距離 |
280m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
七十七銀行東仙台支店 |
| 距離 |
290m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ミニストップ東仙台駅前店 |
| 距離 |
380m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
東仙台クリニック |
| 距離 |
460m |
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| 周辺施設 |
たかはし内科胃腸内科小児科 |
| 距離 |
510m |
写真を見る |
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宮城県知事免許（８）第３９９８号 |
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- 交通：
- 仙台市東西線/宮城野通駅 徒歩1分
- 宮城県仙台市宮城野区榴岡４丁目５－２２ 宮城野センタービル１Ｆ
- TEL：
- 0120-870-031
- FAX：
- 022-257-0032
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00783651
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