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東京都三鷹市井の頭３丁目(井の頭公園駅)の売その他：物件詳細

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築年月

京王井の頭線/井の頭公園

東京都三鷹市井の頭３丁目

5分

32,000万円

－

274.10m²

280.25m²

１種低層

軽量鉄骨造

一棟売アパート

1989年10月(築35年3ヶ月)

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～井の頭恩賜公園に隣接の開放感溢れる立地～

間取図

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    京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩5分

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    ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩14分

    ＪＲ総武線 吉祥寺駅 徒歩14分

    所在地 東京都三鷹市井の頭３丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 32,000万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 274.10m² 土地面積 280.25m²
    建物構造 軽量鉄骨造 築年月 1989年10月(築35年3ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 三鷹市井の頭３丁目一棟アパート
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種低層
    建ぺい率 30% 容積率 50%
    駐車場 無 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 なし 接道状況 北東 4.0m 公道 接面2.5m
    地目 － 地勢 平坦
    総戸数 － 国土法届出 －
    アピールポイント ■アクセスインフォメーション
    京王井の頭線「井の頭公園」駅　徒歩5分
    JR中央線「吉祥寺」駅　徒歩14分

    ■おすすめポイント
    土地面積：280.25㎡（84.77坪）
    第1種低層住居専用地域
    建ぺい率30％
    容積率50％
    西側は井の頭恩賜公園に隣接しており（約30ｍ徒歩1分）、日当たり、通風、開放感ともに良好です。

    ■賃貸状況（2024年9月20日現在）
    16戸中13戸賃貸中
    （※内2戸は自己使用中ですがリースバック条件の売却ではありません。）
    満室想定月額賃料：金1175900円
    満室想定年間賃料：金14110800円
    満室想定利回り：4.40％
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：4.40%
    年間予定賃料収入：1,411.08万円
    地目：原野
    本物件はリースバック条件の売却ではありません。／本物件は建ぺい率および容積率を超過しており、同規模建物の再建築は出来ません。／都市計画公園が敷地にかかっています。／物件種類：一棟売りアパート／総住戸数：16戸／専有面積不詳
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 給湯、都市ガス
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1011191587
    情報公開日 2024年9月22日 次回更新予定日 2025年1月4日
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    情報提供会社

    住友不動産販売(株)　吉祥寺第１営業センター

    国土交通大臣免許（１３）第２０７７号

    交通：
    ＪＲ中央線/吉祥寺駅 徒歩1分
    東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目１５－９ 岩崎吉祥寺ビル４階
    TEL：
    0120-301-451
    FAX：
    0422-22-1886
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

    • 00783188
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