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神奈川県川崎市幸区幸町３丁目(川崎駅)の売その他：物件詳細

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建物構造		 物件種目
築年月

ＪＲ東海道本線/川崎

神奈川県川崎市幸区幸町３丁目

10分

14,800万円

－

186.87m²

119.54m²

２種住居

鉄骨造

売その他

2007年7月(築17年6ヶ月)

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■JR京浜東北・根岸線、東海道線、南武線「川崎」駅徒歩10分！■積水ハウス株式会社施工

間取図

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    ＪＲ東海道本線 川崎駅 徒歩10分

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    京急本線 京急川崎駅 徒歩11分

    ＪＲ京浜東北線 川崎駅 徒歩10分

    所在地 神奈川県川崎市幸区幸町３丁目
    物件種目 売その他
    価格 14,800万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ２ＬＤＫ 階建 / 階 3階建
    使用部分面積 186.87m² 土地面積 119.54m²（公簿）
    建物構造 鉄骨造 築年月 2007年7月(築17年6ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 川崎市幸区幸町３丁目賃貸併用住宅
    都市計画 市街化区域 用途地域 ２種住居
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    駐車場 有 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 有　21.59m² 接道状況 北西 3.7m 私道 接面11.2m
    地目 － 地勢 平坦
    総戸数 － 国土法届出 －
    アピールポイント ■1階・2階部分、全4室中4室賃貸中、3階部分売主様居住中（2024年12月14日現在）
    ・1K×4部屋、2LDK(自己使用可能)

    ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：4.16%
    年間予定賃料収入：616.56万円
    カースペース（車種による）
    １階部分１Ｋ×２部屋、２階部分１Ｋ×２部屋／土地面積１１９．５４㎡　他に私道負担２１．５９㎡あり／１階・２階部分賃貸中　３階部分売主居住中／総住戸数：5戸／各住戸の専有面積：最小12㎡～最大64.29㎡
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 給湯、都市ガス
    その他 エレベーター
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1011220787
    情報公開日 2024年9月24日 次回更新予定日 2024年12月29日
    ｹｰﾀｲ用バーコード

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    情報提供会社

    住友不動産販売(株)　川崎営業センター

    国土交通大臣免許（１３）第２０７７号

    交通：
    ＪＲ東海道本線/川崎駅 徒歩1分
    神奈川県川崎市川崎区駅前本町１２－１ 川崎駅前タワー・リバーク１０階
    TEL：
    0120-314-213
    FAX：
    044-221-7624
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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