東京都中野区江古田2丁目(沼袋駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
西武新宿線/沼袋
東京都中野区江古田2丁目
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11分
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6,900万円
-
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169.79m²
109.09m²
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1種低層
鉄骨造
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一棟売マンション
1977年5月(築47年8ヶ月)
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間取図
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外観
外観
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その他の画像
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交通 | 西武新宿線 沼袋駅 徒歩11分 |
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その他の交通 | 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩13分 |
所在地 |
東京都中野区江古田2丁目
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物件種目 |
一棟売マンション |
価格 |
6,900万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
- |
階建 / 階 |
3階建 |
使用部分面積 |
169.79m² |
土地面積 |
109.09m²(公簿) |
建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1977年5月(築47年8ヶ月)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
中野区江古田2丁目一棟マンション |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種低層 |
建ぺい率 |
70% |
容積率 |
150% |
駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北 3.7m 公道 接面8.6m
・
東 7.9m 公道 接面11.3m
・
二方道路
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地目 |
- |
地勢 |
平坦 |
総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
■1階倉庫、2階:1K×3戸、3階:不明
■2024年10月6日現在 倉庫および3室賃貸中。
満室想定賃料:347,000円/月
満室想定利回り:約6.0%
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室または一部空き有りのものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
法令等制限:第二種高度地区
利回り:6.03%
年間予定賃料収入:416.4万円
角地緩和の為、建ぺい率60→70%。/対象物件は容積率を超過しており、同規模建物の再建築は出来ません。/1K×3戸、倉庫×1戸、不明×1戸。/物件種類:一棟売りマンション/総住戸数:4戸/各住戸の専有面積:最小18.59㎡~最大43.37㎡
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
給湯、都市ガス |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1011456087 |
情報公開日 |
2024年10月12日 |
次回更新予定日 |
2024年12月27日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
西武新宿線「沼袋」駅 |
距離 |
880m |
写真を見る |
周辺施設 |
都営大江戸線「新江古田」駅 |
距離 |
1040m |
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周辺施設 |
コモディイイダ沼袋店 |
距離 |
130m |
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周辺施設 |
ローソン江古田一丁目店 |
距離 |
160m |
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周辺施設 |
総合東京病院 |
距離 |
550m |
写真を見る |
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住友不動産販売(株) 練馬営業センター国土交通大臣免許(13)第2077号 |
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- 交通:
- 西武池袋線/練馬駅 徒歩1分
- 東京都練馬区豊玉北5丁目17-12 練馬駅前ビル7F
- TEL:
- 0120-002-133
- FAX:
- 03-5984-0667
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介 |
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