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京都府京都市伏見区桃山町泰長老(観月橋駅)の売その他:物件詳細

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所在地
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管理費等
使用部分面積
土地面積
用途地域
建物構造
物件種目
築年月

京阪宇治線/観月橋

京都府京都市伏見区桃山町泰長老

3分

22,000万円

1,865.07m²

556.85m²

1種中高、近隣商業

RC

一棟売マンション

1970年10月(築54年2ヶ月)

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☆2WAYアクセス ☆京阪宇治線「観月橋」駅徒歩3分 ☆JR奈良線「桃山」駅徒歩12分

間取図

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    交通

    京阪宇治線 観月橋駅 徒歩3分

    その他の交通

    JR奈良線 桃山駅 徒歩12分

    所在地 京都府京都市伏見区桃山町泰長老
    物件種目 一棟売マンション
    価格 22,000万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 階建 / 階 地上7階地下1階建
    使用部分面積 1,865.07m² 土地面積 556.85m²(公簿)
    建物構造 RC 築年月 1970年10月(築54年2ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 京都市伏見区桃山町泰長老共同住宅
    都市計画 市街化区域 用途地域 1種中高、近隣商業
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 なし 接道状況 東 5.8m 公道 接面14.2m ・ 西 6.0m 公道 接面13.0m ・ 北 4.0m 私道 位置指定有 接面20.3m ・ 三方道路
    地目 地勢 平坦
    総戸数 国土法届出
    アピールポイント ◎オーナーチェンジ物件
     現況 2024年10月19日現在 29戸中25戸賃貸中
     現況月額賃料等:17936400円
    ◎現況表面利回り:8.15%
    ◎3方道路 ◎東側前面道路幅員:約5.8m
    ◎構造:鉄筋コンクリート造陸屋根7階建
    ◎2023年11月外壁塗装工事・屋上防水工事

    周辺施設
    ・フレスコ桃山店 約910m
    ・ファミリーマート桃山御香宮前店 800m
    ・京都京町郵便局 670m
    ・京都中央信用金庫桃山支店 740m
    ・桃山小学校 1010m
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    利回り:8.15%
    年間予定賃料収入:1,793.64万円
    駐車場:車種による
    近隣商業地域:建ぺい率80%・容積率300%/建物面積に車庫・地下部分274.28㎡を含む/物件種類:一棟売りマンション/総住戸数:29戸/専有面積不詳
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ バス・トイレ別
    キッチン
    設備・サービス 給湯、都市ガス
    その他 エレベーター
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1011686787
    情報公開日 2024年10月26日 次回更新予定日 2024年11月24日
    ケータイ用バーコード

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    この物件の周辺情報

    周辺施設 京阪宇治線「観月橋」駅
    距離 190m
    周辺施設 JR奈良線「桃山」駅
    距離 900m
    周辺施設 フレスコ桃山店
    距離 910m
    周辺施設 京都京町郵便局
    距離 670m
    周辺施設 京都中央信用金庫桃山支店
    距離 740m
    周辺施設 伏見公園
    距離 520m

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    情報提供会社

    住友不動産販売(株) 京都南営業センター

    国土交通大臣免許(13)第2077号

    交通:
    近鉄京都線/桃山御陵前駅 徒歩1分
    京都府京都市伏見区京町4丁目168ー3 仁科ビル2階
    TEL:
    0120-710-671
    FAX:
    075-621-1922
    所属団体:
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専属専任媒介

    • 00783358
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