神奈川県相模原市中央区高根１丁目(淵野辺駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ横浜線/淵野辺
神奈川県相模原市中央区高根１丁目
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9分
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26,000万円
－
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1,093.26m²
331.40m²
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準住居、２種住居
ＳＲＣ
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一棟売マンション
1991年11月(築33年6ヶ月)
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間取図
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外観
外観①
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ横浜線 淵野辺駅 徒歩9分 |
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| 所在地 |
神奈川県相模原市中央区高根１丁目
|
| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
26,000万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
清掃費用：20,000円/月、インターネット使用料：44,000円/月 |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
9階建 |
| 使用部分面積 |
1,093.26m² |
土地面積 |
331.40m²（公簿） |
| 建物構造 |
ＳＲＣ |
築年月 |
1991年11月(築33年6ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
相模原市中央区高根１丁目一棟マンション |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準住居、２種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
|
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
南東 6.0m 公道 接面13.2m
|
| 地目 |
－ |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【物件概要】
■交通：JR横浜線「淵野辺」駅まで徒歩9分
■築年：平成3年11月築
■構造：鉄骨鉄筋コンクリート造9階建
■間取り・部屋数：（1LDK×16部屋）+（1R×7部屋）＋店舗
■敷地面積：331.40㎡
■建物面積：1093.26㎡
【設備】
■宅配ボックスあり
■モニター付きオートロックあり
■ペット足洗い場あり
～ペットに優しい、ペット対応設備ありの物件です～
◇全24部屋中17部屋賃貸中（2024年12月12日現在）
◇現況賃料：月額1444000円／年額17328000円
◇現況利回り：6.66%
◇満室想定賃料：月額2055000円／年額24660000円
◇満室想定利回り：9.48％ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：9.48%
年間予定賃料収入：2,466万円
第２種住居地域の建蔽率は６０％、容積率は２００％／建築確認時の敷地面積より現在の敷地面積は減少しています。したがって、建物を再建築する際には現在と同規模の建物は建築出来ません。／間取り：（１ＬＤＫ×１６部屋）＋（１Ｒ×７部屋）＋店舗 ※帖数不詳 ・駐車場／カースペース（車種による）※１階店舗が使用しているため、使用不可。／物件種類：一棟売りマンション／総住戸数：23戸／専有面積不詳
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別 |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
給湯、都市ガス、火災警報器（報知機）、インターネット対応 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1011731987 |
| 情報公開日 |
2024年10月29日 |
次回更新予定日 |
2025年4月30日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン相模原共和４丁目店 |
| 距離 |
400m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ビッグ・エー相模原共和店 |
| 距離 |
510m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ＪＲ横浜線「淵野辺」駅 |
| 距離 |
710m |
写真を見る |
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住友不動産ステップ(株) 町田営業センター国土交通大臣免許（１３）第２０７７号 |
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- 交通：
- 小田急小田原線/町田駅 徒歩1分
- 東京都町田市原町田６丁目３－８ 三井住友銀行町田駅前ビル４Ｆ
- TEL：
- 0120-331-038
- FAX：
- 042-728-8943
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介 |
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