東京都板橋区向原2丁目(小竹向原駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
東京メトロ有楽町線/小竹向原
東京都板橋区向原2丁目
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7分
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4,180万円
-
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80.25m²
53.76m²
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1種中高
木造
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中古一戸建て
1965年1月(築60年5ヶ月)
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間取図
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外観
東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原」駅徒歩7分 西武池袋・豊島線「江古田」駅徒歩11分 2駅利…
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その他の画像
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交通 | 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩7分 |
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その他の交通 | 東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩7分 西武池袋線 江古田駅 徒歩11分 |
所在地 |
東京都板橋区向原2丁目
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物件種目 |
中古一戸建て |
価格 |
4,180万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
間取り |
6K |
階建 / 階 |
2階建 |
使用部分面積 |
80.25m² |
土地面積 |
53.76m²(公簿) |
建物構造 |
木造 |
築年月 |
1965年1月(築60年5ヶ月)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
板橋区向原2丁目戸建 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種中高 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
- |
接道状況 |
西 2.5m 私道 接面8.9m
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地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
-物件のおすすめポイント-
▼立地
・東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原」駅徒歩約7分
・西武池袋・豊島線「江古田」駅徒歩約11分
▼特徴
・土地面積53.76平米(約16.26坪)※セットバック部分約7.12平米を含む
・建物面積80.25平米(約24.27坪)
・接道間口は約8.9m
▼オーナーチェンジ
・年間現行賃料1,356,000円(月額113,000円)
・現行利回り約3.2%
・満室時年間想定賃料1,728,000円(月額144,000円)
・想定利回り約4.1%
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※建物4室中3室賃貸中(賃貸借契約引継ぎ要)。
▼周辺環境
・スーパー「ライフ千川駅前店」徒歩8分(約600m)
・セブンイレブン板橋向原2丁目店 徒歩2分(約160m) |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
整形地 |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
法令等制限:準防火地域/高度地区
利回り:3.24%
年間予定賃料収入:135.6万円
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
都市ガス |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1011816991 |
情報公開日 |
2025年4月24日 |
次回更新予定日 |
2025年5月22日 |
ケータイ用バーコード |
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|
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周辺施設 |
セブンイレブン板橋向原2丁目店 |
距離 |
160m |
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周辺施設 |
ミニストップ千早町4丁目店 |
距離 |
400m |
周辺施設 |
ローソン小竹向原店 |
距離 |
400m |
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周辺施設 |
ライフ千川駅前店 |
距離 |
600m |
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周辺施設 |
まいばすけっと板橋向原1丁目店 |
距離 |
650m |
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周辺施設 |
ドラッグセイムス板橋向原店 |
距離 |
200m |
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周辺施設 |
板橋区立向原小学校 |
距離 |
450m |
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周辺施設 |
板橋区立上板橋第二中学校 |
距離 |
760m |
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国土交通大臣免許(15)第777号 |
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- 交通:
- 東武東上線/ときわ台駅 徒歩1分
- 東京都板橋区常盤台2丁目5-3 アビアートときわ台1F
- TEL:
- 0120-929-231
- FAX:
- 03-5916-3133
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 00783840
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