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愛知県一宮市森本1丁目(尾張一宮駅)の売その他:物件詳細

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所在地
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築年月

東海道本線/尾張一宮
【バス】8分 印田 停歩10分

愛知県一宮市森本1丁目


8,900万円

731.56m²

739.28m²

1種低層

RC

一棟売マンション

1992年6月(築32年7ヶ月)

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☆オーナーチェンジ物件 ☆満室想定利回り9.34%

間取図

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    東海道本線 尾張一宮駅
    【バス】 8分 印田 停歩10分

    所在地 愛知県一宮市森本1丁目
    物件種目 一棟売マンション
    価格 8,900万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 階建 / 階 3階建
    使用部分面積 731.56m² 土地面積 739.28m²(公簿)
    建物構造 RC 築年月 1992年6月(築32年7ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 一宮市森本1丁目一棟マンション
    都市計画 市街化区域 用途地域 1種低層
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    駐車場 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 なし 接道状況 北 5.9m 公道 接面28.1m ・ 西 7.9m 公道 接面25.5m ・ 二方道路
    地目 地勢 平坦
    総戸数 国土法届出
    アピールポイント □オーナーチェンジ物件
     ※12室中11室賃貸中(2024年12月14日現在)
     ・満室想定年間賃料:8316000円
     ・満室想定利回り:9.34%
     ・現況年間賃料:7476000円
     ・現況年間利回り:8.40%
    □東海道本線「尾張一宮」駅バス8分「印田」バス停徒歩10分
    □土地面積:223.63坪
    □建物面積:221.29坪
    □鉄筋コンクリート造3階建
    □間取り:3DK×12室

    ~ライフインフォメーション~
    ・丹陽西小学校まで約1240m(徒歩16分)
    ・カネスエ北園通店まで約700m(徒歩9分)
    ・ファミリーマート一宮森本店まで約340m(徒歩5分)
    ・ローソン一宮南印田店まで約370m(徒歩5分)
    ・ひまわり公園まで約160m(徒歩2分)
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    法令等制限:建築基準法第22条指定区域、10m高度地区、都市機能誘導区域
    利回り:9.34%
    年間予定賃料収入:831.6万円
    駐車場:車種による
    角地。ただし、建ぺい率は緩和されません。/満室想定賃料等(年額)以外に次の収入があります。/太陽光売電収入:605,425円(2023年1月~2023年12月の年間実績)/物件種類:一棟売りマンション/総住戸数:12戸/各住戸の専有面積:最小58.84㎡~最大58.84㎡
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 給湯、都市ガス
    その他
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1011888887
    情報公開日 2024年11月10日 次回更新予定日 2024年12月30日
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    周辺施設 カネスエ北園通店
    距離 700m

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    情報提供会社

    住友不動産販売(株) 名駅営業センター

    国土交通大臣免許(13)第2077号

    交通:
    名古屋市東山線/名古屋駅 徒歩8分
    愛知県名古屋市中村区名駅4丁目26-22 名駅ビルディング7階
    TEL:
    0120-874-413
    FAX:
    052-569-5614
    所属団体:
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

    • 00783319
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