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東京都練馬区羽沢３丁目(氷川台駅)の売その他：物件詳細

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築年月

東京メトロ有楽町線/氷川台

東京都練馬区羽沢３丁目

7分

20,880万円

－

434.68m²

247.92m²

準工業

鉄骨造

一棟売マンション

1995年2月(築29年11ヶ月)

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◆現在満室稼働中◆建物面積約131.49坪◆土地面積約74.99坪、南東・南西角地◆

間取図

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    東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩7分

    所在地 東京都練馬区羽沢３丁目
    物件種目 一棟売マンション
    価格 20,880万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 3階建
    使用部分面積 434.68m² 土地面積 247.92m²（公簿）
    建物構造 鉄骨造 築年月 1995年2月(築29年11ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 練馬区羽沢３丁目一棟マンション
    都市計画 市街化区域 用途地域 準工業
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    駐車場 無 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 なし 接道状況 南東 8.0m 公道 接面9.1m ・ 南西 6.0m 公道 接面27.1m ・ 二方道路
    地目 － 地勢 平坦
    総戸数 － 国土法届出 －
    アピールポイント □2路線利用可能
    東京メトロ有楽町・副都心線「氷川台」駅徒歩7分
    □南東・南西角地
    □陽当たり良好！
    □接道間口：南東側約9.1ｍ　南西側約27.1ｍ
    □道路幅員：南東側約8.0ｍ　南西側約6.0ｍ
    □敷地面積：247.92㎡(約74.99坪)
    □建物面積：434.68㎡(約131.49坪)
    □平成7年2月築
    □準工業地域
    □施工：住友不動産システムコンストラクション株式会社
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：4.22%
    年間予定賃料収入：882万円
    角地緩和により建蔽率６０→７０％／１階：事務所　２階・３階：２ＤＫ×６戸／物件種類：一棟売りマンション／総住戸数：6戸／各住戸の専有面積：最小40.7㎡～最大48.54㎡
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 給湯、都市ガス
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1012021387
    情報公開日 2024年11月19日 次回更新予定日 2025年1月3日
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    情報提供会社

    住友不動産販売(株)　練馬営業センター

    国土交通大臣免許（１３）第２０７７号

    交通：
    西武池袋線/練馬駅 徒歩1分
    東京都練馬区豊玉北５丁目１７－１２ 練馬駅前ビル７Ｆ
    TEL：
    0120-002-133
    FAX：
    03-5984-0667
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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