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北海道札幌市西区八軒五条西１丁目(八軒駅)の売その他：物件詳細

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築年月

ＪＲ札沼線/八軒

北海道札幌市西区八軒五条西１丁目

8分

3,200万円

－

397.35m²

222.79m²

１種住居

木造

一棟売アパート

1987年9月(築37年4ヶ月)

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JR札沼線「八軒」駅徒歩8分！

間取図

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    ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩8分

    所在地 北海道札幌市西区八軒五条西１丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 3,200万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 3階建
    使用部分面積 397.35m² 土地面積 222.79m²（公簿）
    建物構造 木造 築年月 1987年9月(築37年4ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 西区八軒５条西１丁目アパート
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 有 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 北西 8.0m 公道 接面9.4m
    地目 － 地勢 平坦
    総戸数 － 国土法届出 －
    アピールポイント ◆敷地面積：222.79㎡（67.39坪）
    ◆建物面積：397.35㎡（120.19坪）
    ◆北西側前面道路幅員約8ｍ
    ◆第一種住居地域
    ◆建ぺい率60％　容積率200％
    ◆1LDK×2室　1DK×1室　ワンルーム×7室
    ◆現況：10室中8室賃貸中
    ◆満室想定賃料：3264000円／年
    ◆満室想定利回り：10.2％（2024年11月16日現在）
    ◆土屋ホーム施工

    ≪周辺環境≫
    ●セブンイレブン札幌八軒5条西店　約440ｍ（徒歩6分）
    ●業務スーパー八軒店　約740ｍ（徒歩10分）
    ●八軒中央公園　約270ｍ（徒歩4分）
    ●札幌八軒郵便局　約170ｍ（徒歩3分）
    ●フレッティ琴似店　約180ｍ（徒歩3分）
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：10.20%
    年間予定賃料収入：326.4万円
    駐車場あり（車種による）
    構造：木・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺３階建／間取り：１ＬＤＫ×２室、１ＤＫ×１室、ワンルーム×７室／建物面積に車庫面積１３０．０５㎡を含みます。／物件種類：一棟売りアパート／総住戸数：10戸／専有面積不詳
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 給湯、プロパンガス
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1012040687
    情報公開日 2024年11月19日 次回更新予定日 2025年1月3日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 JR札沼線「八軒」駅
    距離 570m 写真を見る
    周辺施設 フレッティ琴似店
    距離 180m 写真を見る
    周辺施設 八軒中央公園
    距離 270m 写真を見る

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    情報提供会社

    住友不動産販売(株)　札幌西営業センター

    国土交通大臣免許（１３）第２０７７号

    交通：
    札幌市東西線/琴似駅 徒歩4分
    北海道札幌市西区琴似二条２丁目２－２３ モンブリック琴似Ⅱ１階
    TEL：
    0120-522-271
    FAX：
    011-633-7304
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

    • 00783146
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