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東京都大田区西蒲田４丁目(蒲田駅)の売その他：物件詳細

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築年月

ＪＲ京浜東北線/蒲田

東京都大田区西蒲田４丁目

10分

52,800万円

－

576.19m²

189.47m²

近隣商業

ＲＣ

一棟売マンション

2023年1月(築2年)

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2023年1月築の鉄筋コンクリート造の1棟マンションです。満室稼働中。

間取図

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    交通

    ＪＲ京浜東北線 蒲田駅 徒歩10分

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    東急池上線 蓮沼駅 徒歩10分

    東急池上線 池上駅 徒歩15分

    所在地 東京都大田区西蒲田４丁目
    物件種目 一棟売マンション
    価格 52,800万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 4階建
    使用部分面積 576.19m² 土地面積 189.47m²（公簿）
    建物構造 ＲＣ 築年月 2023年1月(築2年)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 大田区西蒲田４丁目１棟マンション
    都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業
    建ぺい率 100% 容積率 300%
    駐車場 無 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 南西 6.9m 公道 接面14.9m ・ 南 5.1m 公道 接面10.5m ・ 二方道路
    地目 － 地勢 平坦
    総戸数 － 国土法届出 －
    アピールポイント ・JR京浜東北線「蒲田」駅徒歩10分
    　東急池上線「蓮沼」駅徒歩10分
    　東急池上線「池上」駅徒歩15分

    ・15戸中15戸賃貸中（2024年6月23日現在）
    　想定表面利回り：4.51％　月額賃料：1988000円　年額賃料：23856000円
    　（1LDK×13　1LDK+納戸×1　事務所×1）
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    法令等制限：建ぺい率：角地緩和
    利回り：4.51%
    年間予定賃料収入：2,385.6万円
    １５戸中１５戸賃貸中（２０２４年６月２３日現在）／住戸面積３０．０４㎡～６６．９４㎡）／総戸数１５戸（１ＬＤＫ×１３　１ＬＤＫ＋納戸×１　事務所×１）／物件種類：一棟売りマンション／総住戸数：15戸／各住戸の専有面積：最小19.42㎡～最大66.94㎡
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス オートロック、給湯、都市ガス、エアコン
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1012461265
    情報公開日 2024年6月28日 次回更新予定日 2024年12月28日
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    情報提供会社

    住友不動産販売(株)　清澄深川営業センター

    国土交通大臣免許（１３）第２０７７号

    交通：
    ＪＲ山手線/有楽町駅 徒歩1分
    東京都千代田区有楽町２丁目１０－１ 東京交通会館ビル４階　八重洲オフィス内
    TEL：
    0120-388-199
    FAX：
    03-3287-8981
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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