大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目(上新庄駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
阪急京都線/上新庄
大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目
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8分
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14,000万円
-
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398.67m²
230.42m²
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1種住居
鉄骨造
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売その他
1996年4月(築28年9ヶ月)
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間取図
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外観
外観写真
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その他の画像
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交通 | 阪急京都線 上新庄駅 徒歩8分 |
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その他の交通 | 地下鉄今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩14分 |
所在地 |
大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目
|
物件種目 |
売その他 |
価格 |
14,000万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
1K |
階建 / 階 |
4階建 |
使用部分面積 |
398.67m² |
土地面積 |
230.42m²(公簿) |
建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1996年4月(築28年9ヶ月)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
大阪市東淀川区豊新4丁目 賃貸併用住宅 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居 |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
160% |
駐車場 |
有 20,000円/月 |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北東 4.0m 公道 接面19.7m
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地目 |
- |
地勢 |
平坦 |
総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
担当:中田のおすすめポイント
*土地面積:230.42㎡
*建物延べ床面積:398.67㎡
*間取り:1K×9戸、ワンルーム×1戸、3LDK×1戸
*現況全11戸のうち、1Kのお部屋を8戸・ワンルーム1戸賃貸中(2024/12/16現在)
*居住または賃貸可能な3LDKのお部屋は現在オーナー使用中(2024/12/16現在)
■オーナーチェンジ物件!(2024/12/16現在)
*満室時想定賃料(年額):6,726,000円
*満室時想定利回り:4.80%
*現況賃料(年額):4,866,000円
*現況利回り:3.47% |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:4.80%
年間予定賃料収入:672.6万円
建物面積に車庫部分54.67㎡を含む/総住戸数:10戸/専有面積不詳
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
給湯、都市ガス |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1012462887 |
情報公開日 |
2024年12月21日 |
次回更新予定日 |
2025年1月5日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
グルメシティ上新庄駅前店 |
距離 |
434m |
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周辺施設 |
サンディ上新庄店 |
距離 |
433m |
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周辺施設 |
大阪市立豊新小学校 |
距離 |
300m |
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周辺施設 |
大阪市立東淀中学校 |
距離 |
340m |
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周辺施設 |
東淀川豊新郵便局 |
距離 |
63m |
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周辺施設 |
セブンイレブン大阪豊新4丁目店 |
距離 |
156m |
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周辺施設 |
セブンイレブン大阪豊新6丁目店 |
距離 |
221m |
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周辺施設 |
ファミリーマート豊新四丁目店 |
距離 |
329m |
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住友不動産販売(株) 梅田第1営業センター国土交通大臣免許(13)第2077号 |
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- 交通:
- JR東海道本線/大阪駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市北区梅田1丁目1-3-3100 大阪駅前第三ビル31階
- TEL:
- 0120-051-232
- FAX:
- 06-6344-1847
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介 |
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