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埼玉県戸田市喜沢南2丁目(戸田公園駅)の売その他:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
土地面積
用途地域
建物構造
物件種目
築年月

JR埼京線/戸田公園 新着

埼玉県戸田市喜沢南2丁目

17分

8,500万円

504.80m²

494.07m²

1種住居

RC

一棟売アパート

1993年8月(築31年5ヶ月)

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満室想定表面利回り12.49%・借地権付きアパート

間取図

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    JR埼京線 戸田公園駅 徒歩17分

    その他の交通

    JR京浜東北線 西川口駅 徒歩24分

    所在地 埼玉県戸田市喜沢南2丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 8,500万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額) 28年 55,000円
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 階建 / 階 3階建
    使用部分面積 504.80m² 土地面積 494.07m²(公簿)
    建物構造 RC 築年月 1993年8月(築31年5ヶ月)
    土地権利 旧法賃借権 建物名・部屋番号 戸田市喜沢南2丁目借地権付1棟アパート
    都市計画 市街化区域 用途地域 1種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 なし 接道状況 南 11.0m 公道 接面4.0m
    地目 地勢 平坦
    総戸数 国土法届出
    アピールポイント 【セールスポイント】
    〇オーナーチェンジ物件
    〇埼京線「戸田公園」駅 徒歩17分
    〇京浜東北線「西川口」駅 徒歩24分
    〇1993年8月築
    〇鉄骨造
    〇1DK×1室・2DK×11室

    【賃貸情報】
    ・12部屋中9部屋賃貸中(1部屋オーナー使用・2部屋空室)
    ・駐車場4区画中2区画賃貸中(2区画空室)
    ・2024年12月20日現在:月額賃料:645000円

    ・月額満室想定賃料:885000円
    ・年間満室想定賃料:10620000円 年間想定利回り12.49%
    ※借地権494.07㎡(旧法賃借権、地代月額55000円、借地契約期間:2023年1月21日~2053年1月20日)
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    利回り:12.49%
    年間予定賃料収入:1,062万円
    土地面積に路地状部分75m2含む/物件種類:一棟売りアパート/総住戸数:12戸/専有面積不詳
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 給湯、都市ガス
    その他
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1012476787
    情報公開日 2024年12月22日 次回更新予定日 2025年1月5日
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    周辺施設 セブンイレブン戸田喜沢南2丁目店
    距離 270m
    周辺施設 ヨークマート下前店
    距離 300m
    周辺施設 スギドラッグ戸田下前店
    距離 300m

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    情報提供会社

    住友不動産販売(株) 池袋第2営業センター

    国土交通大臣免許(13)第2077号

    交通:
    JR山手線/池袋駅 徒歩3分
    東京都豊島区東池袋1丁目10-1 住友池袋駅前ビル5階
    TEL:
    0120-288-446
    FAX:
    03-3982-0521
    所属団体:
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

    • 00783248
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