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東京都世田谷区宮坂１丁目(経堂駅)の売その他：物件詳細

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築年月

小田急小田原線/経堂

東京都世田谷区宮坂１丁目

8分

14,800万円

－

130.07m²

132.97m²

１種低層

木造

中古一戸建て

2017年3月(築7年11ヶ月)

おすすめコメント

【平成２９年３月築】住友不動産施工の賃貸併用住宅／自宅部分２ＬＤＫ／賃貸１ＤＫ×２戸／整形角地

間取図

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外観

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    小田急小田原線 経堂駅 徒歩8分

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    東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩6分

    小田急小田原線 豪徳寺駅 徒歩10分

    所在地 東京都世田谷区宮坂１丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 14,800万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ２ＬＤＫ 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 130.07m² 土地面積 132.97m²
    建物構造 木造 築年月 2017年3月(築7年11ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 世田谷区宮坂１丁目賃貸併用住宅
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種低層
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    駐車場 無 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 有　2.83m² 接道状況 北 5.8m 公道 接面5.2m ・ 西 3.8m 公道 接面13.5m ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 － 国土法届出 －
    アピールポイント ≪物件概要≫

    ・土地面積：132.97㎡（40.22坪）
    上記面積のほか、私道負担面積約2.83㎡あり。

    ・建物面積：130.07㎡（39.34坪）
    　1階（自宅部分）：71.28㎡、2階（賃貸部分）：58.79㎡

    ・自宅部分間取り：２ＬＤＫ＋ＷＩＣ．
    　（洋室約5.9帖・約4.1帖、ＬＤＫ約15.8帖、ＷＩＣ．約5.5帖）

    ・賃貸部分間取り：１ＤＫ×２戸
    　（201号室（28.98㎡）：洋室約4.8帖、ＤＫ約6.0帖）
    　（202号室（29.81㎡）：洋室約5.2帖、ＤＫ約6.0帖）

    ・建築年月：平成29年（2017年）3月

    ・施工会社：住友不動産

    ・用途地域：第一種低層住居専用地域

    ・建ぺい率：50％

    ・容 積 率：100％
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 デザイナーズ、２４時間換気システム、閑静な住宅街、整形地
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：1.67%
    年間予定賃料収入：247.2万円
    間取りは自宅部分（１階）が２ＬＤＫ、賃貸部分（２階）が１ＤＫ×２戸です。／上記間取りは１階自宅部分です。２階部分はコメント欄に記載しています。／総住戸数：3戸／各住戸の専有面積：最小28.98㎡～最大71.28㎡
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 追焚機能、トイレ２ヶ所
    キッチン －
    設備・サービス シャッター雨戸、都市ガス、火災警報器（報知機）
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1012551287
    情報公開日 2024年12月28日 次回更新予定日 2025年1月24日
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    周辺施設 世田谷区立桜木中学校（徒歩6分）
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    周辺施設 小田急線「経堂」駅（徒歩8分）
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    情報提供会社

    住友不動産販売(株)　経堂営業センター

    国土交通大臣免許（１３）第２０７７号

    交通：
    小田急小田原線/経堂駅 徒歩3分
    東京都世田谷区経堂２丁目６－３ メゾン・ド・ガレ２Ｆ
    TEL：
    0120-122-531
    FAX：
    03-3425-9692
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

    • 00783218
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