京都府京都市左京区高野玉岡町(一乗寺駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
叡山電鉄叡山本線/一乗寺
京都府京都市左京区高野玉岡町
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7分
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3,380万円
-
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92.94m²
90.57m²
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2種中高
木造
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一棟売アパート
1963年8月(築62年1ヶ月)
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間取図
間取図
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外観
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その他の画像
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交通 | 叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩7分 |
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その他の交通 | 地下鉄烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩16分 京阪鴨東線 出町柳駅 徒歩27分 |
所在地 |
京都府京都市左京区高野玉岡町
|
物件種目 |
一棟売アパート |
価格 |
3,380万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
間取り |
1K |
階建 / 階 |
2階建 |
使用部分面積 |
92.94m² |
土地面積 |
90.57m²(公簿) |
建物構造 |
木造 |
築年月 |
1963年8月(築62年1ヶ月)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
左京区高野玉岡町(ハイツタチバナ) |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
2種中高 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
有 40.13m² |
接道状況 |
南 3.6m 私道 位置指定有 接面10.0m
・
西 3.0m 私道 位置指定有 接面6.0m
・
二方道路
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地目 |
- |
地勢 |
- |
総戸数 |
6戸 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
【賃貸状況】
◆住居:1K×6戸
◆現行年間収入:金2,928,000円(表面利回り約8.6%)
◆現況:満室(6戸中6戸)
※現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※現行年間収入は、現賃料をもとに算出したものです。
※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
【特徴】
○3沿線3駅利用可能
・叡山電鉄「一乗寺」駅 徒歩7分
・地下鉄烏丸線「松ヶ崎」駅 徒歩16分
・京阪鴨東線「出町柳」駅 徒歩27分
○南西角地につき陽当り・通風良好
○閑静な住宅地内
※土地面積には位置指定道路復元部分面積約5平米を含みます。
※未登記建物あり[構造:木造2階建 延床面積:49.18平米 建築年月:昭和50年月不詳]
※本物件は規定の建ぺい率・容積率を超過しており、現在と同規模の建築物の再建築はできません。 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
主要採光面:南向き
法令等制限:準防火地域/景観地区/高度地区/隅切有/日影制限有/景観法
利回り:8.66%
年間予定賃料収入:292.8万円
専有面積:24.30m2~24.30m2 住戸数:6戸
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
都市ガス |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1012882491 |
情報公開日 |
2025年6月20日 |
次回更新予定日 |
2025年8月18日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
生鮮館なかむら一乗寺店 |
距離 |
400m |
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周辺施設 |
イズミヤ高野店 |
距離 |
640m |
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周辺施設 |
洛北阪急スクエア |
距離 |
800m |
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周辺施設 |
セブンイレブン一乗寺北大丸町店 |
距離 |
190m |
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周辺施設 |
京都下鴨病院 |
距離 |
750m |
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周辺施設 |
京都高野竹屋郵便局 |
距離 |
450m |
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国土交通大臣免許(15)第777号 |
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- 交通:
- 阪急京都線/桂駅 徒歩3分
- 京都府京都市西京区桂南巽町79 ヴィルベ-ル桂1F
- TEL:
- 0120-448-321
- FAX:
- 075-394-2552
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 00783867
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