東京都杉並区本天沼2丁目(下井草駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
西武新宿線/下井草
東京都杉並区本天沼2丁目
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13分
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10,800万円
-
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138.26m²
143.91m²
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1種低層
木造
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中古一戸建て
2002年12月(築22年5ヶ月)
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間取図
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外観
外観
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その他の画像
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交通 | 西武新宿線 下井草駅 徒歩13分 |
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その他の交通 | JR中央線 荻窪駅 徒歩20分 |
所在地 |
東京都杉並区本天沼2丁目
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物件種目 |
中古一戸建て |
価格 |
10,800万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
3LDK |
階建 / 階 |
2階建 |
使用部分面積 |
138.26m² |
土地面積 |
143.91m² |
建物構造 |
木造 |
築年月 |
2002年12月(築22年5ヶ月)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
杉並区本天沼2丁目賃貸併用戸建 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種低層 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
有 1.01m² |
接道状況 |
南西 5.2m 公道 接面9.8m
・
南東 5.4m 公道 接面14.7m
・
二方道路
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地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
JR中央・総武線『荻窪』駅徒歩20分
西武新宿線『下井草』駅徒歩13分
◇土地面積143.91㎡(43.53坪)
他に私道負担1.01㎡あり
◇建物面積138.26㎡(41.82坪)
◇2002年12月築
◇現況:1階部分/賃貸中 2階部分/自己利用中
◇南東側×南西側角地
(南東側約5.4m×南西側約5.2mの公道に面す)
◇陽当り良好
◇通風良好
◇整形地
(2025年3月16日現在)
現況月額賃料150000円
現況年額賃料1800000円
(現況貸室数1室/総貸室数1室)
現況利回り1.66%
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リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
閑静な住宅街、整形地 |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:1.66%
年間予定賃料収入:180万円
角地により建ぺい率が10%緩和されます。/間取り1階3LDK、2階3LDK/カースペース1台分(車種による)/総住戸数:2戸/各住戸の専有面積:最小69.13㎡~最大69.13㎡
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
都市ガス |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1013257187 |
情報公開日 |
2025年2月23日 |
次回更新予定日 |
2025年4月9日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
サミットストア本天沼店 |
距離 |
235m |
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周辺施設 |
セブンイレブン杉並天沼店 |
距離 |
245m |
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周辺施設 |
本天沼北公園 |
距離 |
140m |
写真を見る |
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住友不動産ステップ(株) 荻窪営業センター国土交通大臣免許(13)第2077号 |
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- 交通:
- JR中央線/荻窪駅 徒歩1分
- 東京都杉並区荻窪5丁目30-12 グローリアビル 3階
- TEL:
- 0120-272-511
- FAX:
- 03-3220-2162
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介 |
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