東京都八王子市明神町3丁目(京王八王子駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
京王線/京王八王子
東京都八王子市明神町3丁目
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4分
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4,000万円
-
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297.84m²
89.14m²
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近隣商業
RC
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売ビル
1980年4月(築45年1ヶ月)
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外観
外観
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その他の画像
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交通 | 京王線 京王八王子駅 徒歩4分 |
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その他の交通 | JR中央線 八王子駅 徒歩8分 |
所在地 |
東京都八王子市明神町3丁目
|
物件種目 |
売ビル |
価格 |
4,000万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
19年9ヶ月 174,000円 |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
- |
階建 / 階 |
4階建 |
使用部分面積 |
297.84m² |
土地面積 |
89.14m²(公簿) |
建物構造 |
RC |
築年月 |
1980年4月(築45年1ヶ月)
|
土地権利 |
旧法賃借権 |
建物名・部屋番号 |
八王子市明神町3丁目一棟ビル(旧法賃借権付き) |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業 |
建ぺい率 |
90% |
容積率 |
300% |
駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
南東 15.5m 公道 接面8.2m
・
北東 12.0m 公道 接面1.9m
・
二方道路
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地目 |
- |
地勢 |
平坦 |
総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
■満室想定利回り
想定家賃収入/年8,304,000円 利回り20.07%/年
■全9室中4室賃貸中 ※賃貸中のうち1室オーナー使用中のため賃料無し
現況家賃収入/年2,268,000円 利回り5.67%/年
(2025年2月22日現在)
■借地面積:89.14㎡(26.96坪) 角地(南東側、北東側)
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リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:20.76%
年間予定賃料収入:830.4万円
建ぺい率:角地緩和により10%の緩和を受けています。/接道状況:北東側公道に6.4m隅切り部分が接道しております。/総住戸数:9戸/専有面積不詳
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
給湯、都市ガス |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1013273087 |
情報公開日 |
2025年2月24日 |
次回更新予定日 |
2025年4月15日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
グルメシティ京王八王子店 |
距離 |
190m |
写真を見る |
周辺施設 |
セブンイレブン八王子明神町3丁目店 |
距離 |
40m |
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周辺施設 |
市立第四小学校 |
距離 |
210m |
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周辺施設 |
市立第五中学校 |
距離 |
770m |
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住友不動産ステップ(株) 八王子営業センター国土交通大臣免許(13)第2077号 |
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- 交通:
- JR中央線/八王子駅 徒歩3分
- 東京都八王子市東町7-3 T-5プレイス6F
- TEL:
- 0120-461-201
- FAX:
- 042-646-1397
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専属専任媒介 |
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