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北海道札幌市中央区北七条西１９丁目(桑園駅)の売その他：物件詳細

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所在地		 駅徒歩 価格
管理費等		 使用部分面積
土地面積		 用途地域
建物構造		 物件種目
築年月

ＪＲ函館本線/桑園

北海道札幌市中央区北七条西１９丁目

13分

230,000万円

－

4,573.99m²

1,409.08m²

２種住居、近隣商業

ＲＣ

一棟売マンション

2023年9月(築1年8ヶ月)

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◇オーナーチェンジ物件～賃貸中～　◇ダブルアクセス可

間取図

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    交通

    ＪＲ函館本線 桑園駅 徒歩13分

    その他の交通

    札幌市東西線 西１８丁目駅 徒歩14分

    所在地 北海道札幌市中央区北七条西１９丁目
    物件種目 一棟売マンション
    価格 230,000万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 14階建
    使用部分面積 4,573.99m² 土地面積 1,409.08m²（公簿）
    建物構造 ＲＣ 築年月 2023年9月(築1年8ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 中央区北七条西１９丁目一棟マンション
    都市計画 市街化区域 用途地域 ２種住居、近隣商業
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    駐車場 有 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 南 20.0m 公道 接面52.7m ・ 西 20.0m 公道 接面30.9m ・ 二方道路
    地目 － 地勢 －
    総戸数 － 国土法届出 －
    アピールポイント オーナーチェンジ物件～賃貸中～
    満室想定年額賃料101106000円（駐車料含む）／満室想定利回り4.39％
    ※現況：テナント4戸・住戸65戸満室　駐車場2区画空きあり

    ■ダブルアクセス可
    ―地下鉄東西線「西18丁目」駅徒歩14分
    ―JR函館本線「桑園」駅徒歩13分

    ■鉄筋コンクリート造14階建
    ■2023年9月築
    ■住戸間取り：1LDK×26、2LDK×26、3LDK×13
    　テナント×4
    ■敷地面積：1409.08㎡（426.24坪）
    ■建物面積：4573.99㎡（1383.63坪）
    ■第2種住居地域・近隣商業地域
    ■建ぺい率：70％　容積率：200％
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    法令等制限：３３ｍ高度地区、日影規制除外区域、集合型居住誘導区域、１号市
    利回り：4.39%
    年間予定賃料収入：10,110.6万円
    駐車場あり（車種による）
    その他法令上の制限：景観計画区域、居住系市街地／用途地域２：近隣商業地域部分の建ぺい率は１００％、容積率は３００％となります。／本物件は角地、準防火地域内の耐火建築物のため、建ぺい率は緩和後の数値を表示しています。／物件種類：一棟売りマンション／総住戸数：65戸／各住戸の専有面積：最小40㎡～最大73.22㎡
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 給湯、都市ガス
    その他 宅配ＢＯＸ、エレベーター
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1013319187
    情報公開日 2025年2月28日 次回更新予定日 2025年4月28日
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    情報提供会社

    住友不動産ステップ(株)　札幌中央営業センター

    国土交通大臣免許（１３）第２０７７号

    交通：
    札幌市南北線/さっぽろ駅 徒歩1分
    北海道札幌市中央区北三条西４丁目１－１ 日本生命札幌ビル２Ｆ
    TEL：
    0120-335-160
    FAX：
    011-210-6820
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

    • 00783148
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