東京都目黒区鷹番２丁目(学芸大学駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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東急東横線/学芸大学
東京都目黒区鷹番２丁目
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3分
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90,000万円
－
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480.33m²
513.74m²
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１種低層
ＲＣ
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一棟売マンション
2026年7月(新築)
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間取図
間取図
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外観
外観パース
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その他の画像
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| 交通 | 東急東横線 学芸大学駅 徒歩3分 |
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| 所在地 |
東京都目黒区鷹番２丁目
|
| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
90,000万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
１Ｋ |
階建 / 階 |
3階建 |
| 使用部分面積 |
480.33m² |
土地面積 |
513.74m²（公簿） |
| 建物構造 |
ＲＣ |
築年月 |
2026年7月(新築)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
目黒区鷹番２丁目 新築アパート |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種低層 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 駐車場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
西 4.0m 私道 接面13.7m
|
| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
13戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■ アクセス
○ 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩３分
■ おすすめポイント
〇 令和８年７月完成予定の新築一棟マンション
〇 駅から徒歩３分の好立地
〇 土地面積（公簿）：５１３．７４平米（約１５５．４０坪）
〇 建物面積（公簿）：４８０．３３平米（約１４５．２９坪）
〇 各住戸の専有面積：２０．７２平米～５１．０６平米
〇 西側道路約４ｍ私道
〇 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
〇 スーパー・コンビニ等が近く生活に便利な住環境
■ 周辺環境
〇 東急ストア学芸大学店…約２９０ｍ（徒歩４分）
○ セブンイレブン学芸大学駅東店…約６０ｍ（徒歩１分）
○ サンドラッグ学芸大学駅前店…約１６０ｍ（徒歩２分）
○ 目黒鷹番郵便局…約４６０ｍ（徒歩６分）
○ 学芸大駅前内科・内視鏡クリニック…約２１０ｍ（徒歩３分）
○ 目黒区立鷹番小学校…約２８０ｍ（徒歩４分）
〇 目黒区立目黒中央中学校…約１０００ｍ（徒歩１３分）
〇 目黒区立中央緑地公園…約３９０ｍ（徒歩５分） |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
法令等制限：準防火地域
利回り：3.52%
年間予定賃料収入：3,172.8万円
専有面積：２０．７２m2～５１．０６m2 住戸数：１３戸 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
（調査日： ２０２５年８月１日現在）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、トイレ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
未完成 |
| 引渡可能時期 |
2026年7月下旬予定 |
物件番号 |
1013709491 |
| 情報公開日 |
2025年8月1日 |
次回更新予定日 |
2025年9月15日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
学芸大学駅(東急電鉄 東横線) |
| 距離 |
240m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
東急ストア学芸大学店 |
| 距離 |
290m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン学芸大学駅東店 |
| 距離 |
60m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
サンドラッグ学芸大学駅前店 |
| 距離 |
160m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
目黒鷹番郵便局 |
| 距離 |
460m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
学芸大駅前内科・内視鏡クリニック |
| 距離 |
210m |
| 周辺施設 |
目黒区立鷹番小学校 |
| 距離 |
280m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
目黒区立目黒中央中学校 |
| 距離 |
1000m |
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国土交通大臣免許（１５）第７７７号 |
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- 交通：
- ＪＲ中央線/中野駅 徒歩3分
- 東京都中野区中野５丁目６７－３ 共英北口ビル１Ｆ
- TEL：
- 0120-306-631
- FAX：
- 03-3388-6163
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00783735
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