東京都新宿区上落合1丁目(中井駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
都営大江戸線/中井
東京都新宿区上落合1丁目
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5分
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52,700万円
-
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325.57m²
241.97m²
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1種住居
鉄骨造
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一棟売アパート
2015年12月(築9年5ヶ月)
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間取図
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外観
外観
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その他の画像
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交通 | 都営大江戸線 中井駅 徒歩5分 |
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その他の交通 | 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩7分 JR総武線 東中野駅 徒歩13分 |
所在地 |
東京都新宿区上落合1丁目
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物件種目 |
一棟売アパート |
価格 |
52,700万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
- |
階建 / 階 |
4階建 |
使用部分面積 |
325.57m² |
土地面積 |
241.97m²(公簿) |
建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
2015年12月(築9年5ヶ月)
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土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
新宿区上落合1丁目一棟アパート(2棟) |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
300% |
駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
有 16.47m² |
接道状況 |
西 10.9m 公道 接面10.4m
・
北 3.6m 公道 接面19.5m
・
南 3.3m 私道 位置指定有 接面21.6m
・
三方道路
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地目 |
- |
地勢 |
平坦 |
総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
2棟同時売却です。オーナーチェンジ
現況満室 8室中8室+6室中6室 合計14室中14室賃貸中(2025年4月13日現在)
年間賃料 19,500,120円 現況利回り 3.7%
建物① 構造:鉄骨造陸屋根4階建、築年月:2015年12月、建物面積:1階~4階合計325.57㎡(98.48坪) 間取り:1K×4戸 1LDK×4戸 各戸の専有面積:最小29.76㎡~42.52㎡
建物② 構造:鉄骨造陸屋根3階建、築年月:2009年12月、建物面積:1階~3階合計199.18㎡(60.25坪)間取り:1K×6戸 各戸の専有面積:最小27.67㎡~30.71㎡
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リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
居抜き |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:3.70%
年間予定賃料収入:1,950.01万円
物件種類:一棟売りアパート/総住戸数:8戸/各住戸の専有面積:最小29.76㎡~最大42.52㎡
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
トイレ |
キッチン |
- |
設備・サービス |
収納スペース、オートロック、給湯、都市ガス |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1013951187 |
情報公開日 |
2025年4月15日 |
次回更新予定日 |
2025年5月2日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
都営大江戸線「中井」駅 |
距離 |
400m |
写真を見る |
周辺施設 |
西武新宿線「中井」駅 |
距離 |
460m |
写真を見る |
周辺施設 |
東京メトロ東西線「落合」駅 |
距離 |
520m |
写真を見る |
周辺施設 |
JR総武・中央線「東中野」駅 |
距離 |
1020m |
写真を見る |
周辺施設 |
ファミリーマート新宿上落合店 |
距離 |
50m |
写真を見る |
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住友不動産ステップ(株) 本社投資第1営業センター国土交通大臣免許(13)第2077号 |
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- 交通:
- JR山手線/新宿駅 徒歩7分
- 東京都新宿区西新宿2丁目6-1 新宿住友ビル 地下1階
- TEL:
- 0120-697-320
- FAX:
- 03-3344-1023
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専属専任媒介 |
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