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三重県松阪市小津町(六軒駅)の売その他:物件詳細

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所在地
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管理費等
使用部分面積
土地面積
用途地域
建物構造
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築年月

紀勢本線/六軒

三重県松阪市小津町

5分

16,000万円

1,078.60m²

2,105.00m²

無指定

鉄骨造

一棟売マンション

2004年12月(築20年7ヶ月)

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■紀勢本線「六軒」駅徒歩5分

間取図

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    交通

    紀勢本線 六軒駅 徒歩5分

    その他の交通

    近鉄山田線 伊勢中原駅 徒歩14分

    所在地 三重県松阪市小津町
    物件種目 一棟売マンション
    価格 16,000万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 階建 / 階 5階建
    使用部分面積 1,078.60m² 土地面積 2,105.00m²(公簿)
    建物構造 鉄骨造 築年月 2004年12月(築20年7ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 松阪市小津町一棟マンション
    都市計画 調整区域 用途地域 無指定
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 接道状況 北 5.3m 公道 接面71.7m
    地目 地勢 平坦
    総戸数 国土法届出
    アピールポイント ■土地面積:2105.00㎡(636.76坪)
    ■建物面積:1078.60㎡(326.27坪)
    ■鉄骨造5階建
    ■2004年12月築

    〈21室中19室賃貸中〉2025年5月19日現在
    ≪ 現況 ≫・年間利回り:8.57%
          ・年間賃料 :13,716,000円
    ≪満室想定≫・年間利回り:9.56%
          ・年間賃料 :15,300,000円

    【ライフインフォメーション】
    ・天白小学校 徒歩23分(約1800m)
    ・三雲中学校 徒歩14分(約1100m)
    ・ローソン松阪小津町店 徒歩14分(約1100m)
    ・六軒郵便局 徒歩6分(約450m)
    ・ファミリーマート松阪中道町店 徒歩15分(約1200m)
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    利回り:9.56%
    年間予定賃料収入:1,530万円
    【駐車場】車種による
    間取り:2LDK×15戸、3LDK×5戸、物置1戸/市街化調整区域。ただし都市計画法第29条の許可を受けており建物の建築が可能です。なお、許可時の予定建築物等以外の建築は原則としてできません。/物件種類:一棟売りマンション/総住戸数:20戸/各住戸の専有面積:最小48㎡~最大60㎡
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 給湯、プロパンガス
    その他 エレベーター
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1014034087
    情報公開日 2025年6月2日 次回更新予定日 2025年6月16日
    ケータイ用バーコード

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    情報提供会社

    住友不動産ステップ(株) 平針営業センター

    国土交通大臣免許(13)第2077号

    交通:
    名古屋市鶴舞線/平針駅 徒歩3分
    愛知県名古屋市天白区平針2丁目1812番地 新村瀬ビル1階
    TEL:
    0120-468-227
    FAX:
    052-805-6651
    所属団体:
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

    • 00783320
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