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東京都江戸川区中央１丁目(新小岩駅)の売その他：物件詳細

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築年月

ＪＲ総武線/新小岩

東京都江戸川区中央１丁目

27分

4,300万円

－

48.96m²

164.68m²

準工業

鉄骨造

売工場

2018年1月(築7年7ヶ月)

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□ 総武線 新小岩駅 徒歩27分　□ 借地面積 ：164.68㎡（約49.81坪）

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    ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩27分

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    ＪＲ総武本線 新小岩駅 徒歩27分

    所在地 東京都江戸川区中央１丁目
    物件種目 売工場
    価格 4,300万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) 12年2ヶ月 49,820円
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 48.96m² 土地面積 164.68m²
    建物構造 鉄骨造 築年月 2018年1月(築7年7ヶ月)
    土地権利 旧法賃借権 建物名・部屋番号 江戸川区中央１丁目借地権付工場
    都市計画 市街化区域 用途地域 準工業
    建ぺい率 60% 容積率 240%
    駐車場 無 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 有　17.13m² 接道状況 南 4.0m 私道 位置指定有 接面3.1m
    地目 － 地勢 平坦
    総戸数 － 国土法届出 －
    アピールポイント ≪アクセス≫
    □ 総武線 新小岩駅 徒歩27分

    ≪借地≫
    □ 借地面積 ：１６４．６８㎡（約４９．８１坪）
    □ 地代 月額：４９，８２０円
    □ 契約期間：２０３７年１０月２４日まで
    □ 建替え(再建築)可能　※建て替え承諾料がかかります

    【容認事項】
    ・借地権土地部分が2筆あり、地主が2名に分かれております。
    　上記条件につきましては2筆分の面積、地代となっております。
    ・上記は普通建物による条件となります。

    ≪建物≫
    □ 建物１（倉庫）
    ・鉄骨造1階建　2018年1月築　48.96㎡
    □ 建物２（工場・倉庫）
    ・鉄骨造2階建　1967年4月築　1階：42.52㎡　2階：42.52㎡
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    法令等制限：第三種高度地区、特別工業地区
    間取り・帖数不明／建物２：鉄骨造２階建　１９６７年４月築　１階：４２．５２㎡　２階：４２．５２㎡
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 給湯、都市ガス
    その他 －
    条件等 － 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1014472287
    情報公開日 2025年6月1日 次回更新予定日 2025年7月16日
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    周辺施設 セブンイレブン江戸川中央１丁目店
    距離 250m 写真を見る
    周辺施設 まいばすけっと江戸川中央2丁目店
    距離 380m 写真を見る
    周辺施設 サミットストア江戸川区役所前店
    距離 470m 写真を見る
    周辺施設 江戸川区役所
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    周辺施設 同愛会病院
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    周辺施設 中央一丁目公園
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    情報提供会社

    住友不動産ステップ(株)　新小岩営業センター

    国土交通大臣免許（１３）第２０７７号

    交通：
    ＪＲ総武本線/新小岩駅 徒歩6分
    東京都葛飾区新小岩１丁目５３－１０ 朝日生命新小岩ビル４Ｆ
    TEL：
    0120-828-813
    FAX：
    03-5678-8225
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専属専任媒介

    • 00783191
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