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広島県広島市西区大宮３丁目(紙屋町東駅)の売その他：物件詳細

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築年月

広島電鉄本線/紙屋町東
【バス】11分 大芝町 停歩3分

広島県広島市西区大宮３丁目

－

8,500万円

－

274.40m²

139.37m²

近隣商業

ＲＣ

一棟売アパート

1988年2月(築37年2ヶ月)

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    広島電鉄本線 紙屋町東駅
    【バス】 11分 大芝町 停歩3分

    所在地 広島県広島市西区大宮３丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 8,500万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 4階建
    使用部分面積 274.40m² 土地面積 139.37m²
    建物構造 ＲＣ 築年月 1988年2月(築37年2ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 西区大宮３丁目アパート
    都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    駐車場 無 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 東 30.0m 公道 接面4.5m
    地目 － 地勢 平坦
    総戸数 － 国土法届出 －
    アピールポイント ■大芝町バス停まで徒歩３分
    ■オーナーチェンジ物件
    　賃料３８１，０００円／月　４，５７２，０００円／年
    　表面利回り５．３７％（令和４年９月１日時点）

    ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示。
    ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×１００％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：5.37%
    年間予定賃料収入：457.2万円
    間取図無し
    共同住宅１４戸　１Ｋ２０㎡×１２戸、１ＬＤＫ３８㎡×２戸／物件種類：一棟売りアパート／総住戸数：14戸／各住戸の専有面積：最小20㎡～最大38㎡
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス プロパンガス
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1014644265
    情報公開日 2024年2月18日 次回更新予定日 2025年3月20日
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    周辺施設 大芝町バス停
    距離 210m 写真を見る
    周辺施設 ファミリーマート広島大宮店
    距離 290m 写真を見る
    周辺施設 広島大宮郵便局
    距離 430m 写真を見る

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    情報提供会社

    住友不動産販売(株)　横川営業センター

    国土交通大臣免許（１３）第２０７７号

    交通：
    ＪＲ山陽本線/横川駅 徒歩3分
    広島県広島市西区横川町３丁目１０－２５ 横川ＴＳビル１Ｆ
    TEL：
    0120-318-145
    FAX：
    082-233-0021
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

    • 00783330
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