宮城県仙台市若林区南小泉1丁目(薬師堂駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
仙台市東西線/薬師堂
宮城県仙台市若林区南小泉1丁目
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15分
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6,490万円
-
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230.38m²
385.28m²
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2種住居
軽量鉄骨造
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一棟売アパート
1996年1月(築29年10ヶ月)
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間取図
間取図
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外観
外観
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その他の画像
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交通 | 仙台市東西線 薬師堂駅 徒歩15分 |
所在地 |
宮城県仙台市若林区南小泉1丁目
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物件種目 |
一棟売アパート |
価格 |
6,490万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
間取り |
1K |
階建 / 階 |
2階建 |
使用部分面積 |
230.38m² |
土地面積 |
385.28m²(公簿) |
建物構造 |
軽量鉄骨造 |
築年月 |
1996年1月(築29年10ヶ月)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
ルーエハイム |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
2種住居 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
- |
接道状況 |
北 4.0m 私道 位置指定有 接面27.8m
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地目 |
- |
地勢 |
- |
総戸数 |
10戸 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
■ おすすめポイント ━━━━━・・・・・
○現況満室
○積水ハウス施工の一棟アパート
○敷地内駐車場有(7台)※車種による制限あり
○小中学校徒歩10分圏内
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━・・・・・
・賃貸状況 現況満室
・現行年間賃料 4,206,600円(現行利回り6.48%)
【満室想定】
・年間賃料 4,206,600円
・想定利回り 6.48%
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他該当物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は将来も確実に得られることを保証するものではございません。(2025年9月27日時点)
■ ライフインフォメーション ━━━━━・・・・・
○若林区文化センター 徒歩2分 約150m
○若林区役所 徒歩4分 約260m
○セブンイレブン仙台南小泉一丁目店 徒歩5分 約330m
○仙台南小泉郵便局 徒歩6分 約470m
○ヨークベニマル遠見塚店 徒歩10分 約730m |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:6.48%
年間予定賃料収入:420.66万円
専有面積:23.00m2~23.00m2 住戸数:10戸 【学区】
○仙台市立南小泉小学校 徒歩6分 約480m
○仙台市立南小泉中学校 徒歩5分 約330m
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
トイレ |
キッチン |
- |
設備・サービス |
収納スペース、プロパンガス、エアコン |
その他 |
- |
条件等 |
- |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1014760291 |
情報公開日 |
2025年9月30日 |
次回更新予定日 |
2025年10月14日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
仙台市立南小泉小学校 |
距離 |
480m |
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周辺施設 |
仙台市立南小泉中学校 |
距離 |
330m |
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周辺施設 |
市営地下鉄「薬師堂」駅 |
距離 |
1150m |
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周辺施設 |
若林区文化センター |
距離 |
150m |
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周辺施設 |
セブンイレブン仙台南小泉一丁目店 |
距離 |
330m |
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周辺施設 |
長島内科医院 |
距離 |
380m |
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周辺施設 |
仙台南小泉郵便局 |
距離 |
470m |
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宮城県知事免許(8)第3998号 |
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- 交通:
- 仙台市東西線/宮城野通駅 徒歩1分
- 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目5-22 宮城野センタービル1F
- TEL:
- 0120-870-031
- FAX:
- 022-257-0032
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 00783651
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