宮城県仙台市青葉区北山2丁目(北山駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
JR仙山線/北山
宮城県仙台市青葉区北山2丁目
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9分
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16,400万円
-
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512.56m²
484.54m²
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1種住居
木造
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一棟売アパート
2019年4月(築6年7ヶ月)
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間取図
A棟
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外観
外観写真A棟
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その他の画像
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交通 | JR仙山線 北山駅 徒歩9分 |
所在地 |
宮城県仙台市青葉区北山2丁目
|
物件種目 |
一棟売アパート |
価格 |
16,400万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
間取り |
1LDK |
階建 / 階 |
2階建 |
使用部分面積 |
512.56m² |
土地面積 |
484.54m²(公簿) |
建物構造 |
木造 |
築年月 |
2019年4月(築6年7ヶ月)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
グランクレストA・B棟 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
有 |
|
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私道負担面積 |
- |
接道状況 |
北 9.2m 公道 接面22.5m
・
西 4.0m 私道 位置指定有 接面16.3m
・
東 4.0m 私道 位置指定有 接面19.2m
・
三方道路
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地目 |
- |
地勢 |
平坦 |
総戸数 |
14戸 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
〇現状利回り 4.76%(年間賃料:7,819,200円)
〇想定利回り 6.52%(年間賃料:10,699,200円)
【A棟(1LDK×7戸)】稼働状況:7戸中6戸稼働中
・201号室:賃料共益費計62,000円で募集中
〇B棟(1LDK×7戸)稼働状況:7戸中4戸稼働中
・101号室 賃料共益費計59,000円
・102号室 賃料共益費計58,000円
・203号室 賃料共益費計61,000円で募集中
■ライフインフォメーション ━━━━━・・・・・
○仙台市立荒巻小学校 徒歩7分 約550m
○仙台市立三条中学校 徒歩9分 約650m
○仙山線「北山」駅 徒歩9分 約670m
○大石屋サトー 徒歩6分 約470m
○会川クリニック 徒歩7分 約500m
○セブンイレブン仙台三条町店 徒歩7分 約510m
○ツルハドラッグ仙台北山店 徒歩9分 約710m
○仙台北山郵便局 徒歩10分 約730m
○仙台市北山市民センター 徒歩11分 約840m
○七十七銀行北仙台支店 徒歩19分 約1520m |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:6.52%
年間予定賃料収入:1,069.92万円
専有面積:29.80m2~43.80m2 住戸数:14戸 【賃貸借契約引継要】
※想定利回りは、販売価格に対する年間想定賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、空室部分の想定賃料は当社にて賃料相場を基に算出したもので賃料を保証するものではありません。
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
バス・トイレ別、トイレ |
キッチン |
- |
設備・サービス |
室内洗濯機置場、プロパンガス、火災警報器(報知機)、複層ガラス、Low-E ガラス |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
2026年1月下旬予定 |
物件番号 |
1014818591 |
情報公開日 |
2025年10月3日 |
次回更新予定日 |
2025年10月18日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
仙台市立荒巻小学校 |
距離 |
550m |
写真を見る |
周辺施設 |
仙台市立三条中学校 |
距離 |
650m |
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周辺施設 |
仙山線「北山」駅 |
距離 |
670m |
写真を見る |
周辺施設 |
大石屋サトー |
距離 |
470m |
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周辺施設 |
会川クリニック |
距離 |
500m |
写真を見る |
周辺施設 |
セブンイレブン仙台三条町店 |
距離 |
510m |
写真を見る |
周辺施設 |
ツルハドラッグ仙台北山店 |
距離 |
710m |
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周辺施設 |
仙台北山郵便局 |
距離 |
730m |
写真を見る |
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宮城県知事免許(8)第3998号 |
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- 交通:
- 仙台市南北線/泉中央駅 徒歩2分
- 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目13-5
- TEL:
- 0120-313-191
- FAX:
- 022-373-6668
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 00783654
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