埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目(浦和駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
JR京浜東北線/浦和
埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目
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13分
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150,000万円
-
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2,845.59m²
883.71m²
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商業地域
鉄骨造
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売ビル
1990年6月(築35年2ヶ月)
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間取図
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外観
現地外観写真
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その他の画像
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交通 | JR京浜東北線 浦和駅 徒歩13分 |
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その他の交通 | JR埼京線 中浦和駅 徒歩18分 JR京浜東北線 北浦和駅 徒歩18分 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目
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物件種目 |
売ビル |
価格 |
150,000万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
- |
階建 / 階 |
6階建 |
使用部分面積 |
2,845.59m² |
土地面積 |
883.71m²(公簿) |
建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1990年6月(築35年2ヶ月)
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土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
さいたま市浦和区仲町3丁目一棟ビル |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
西 16.0m 公道 接面31.6m
・
東 2.6m 公道 接面2.9m
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地目 |
- |
地勢 |
平坦 |
総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
<物件概要>
・JR京浜東北線・高崎線・宇都宮線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「浦和」駅 徒歩13分
JR埼京線「中浦和」駅 徒歩18分
JR京浜東北線「北浦和」駅 徒歩18分
・6路線3駅利用可能
・中山道沿いの車の利便性の高い立地
・敷地面積:883.71㎡(267.32坪)
※セットバック面積:1.86㎡含む
・建物面積:2845.59㎡(860.79坪)
※建物面積のうち、車庫部分(機械式駐車場部分)約730㎡含む
・エレベーター2基あり
・立体駐車場3機あり(3機中2機使用中。1機22台駐車可能)
・用途地域:商業地域
・容積率:400%エリア
・各階男女別トイレあり
・建物部分管理状態良好
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リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
法令等制限:浦和駅周辺駐車場整備地区、景観法
利回り:6.95%
年間予定賃料収入:10,436.09万円
建物面積のうち、車庫部分(機械式駐車場部分)が約730㎡含まれます。/表記の満室賃料は立体駐車場の賃料も含みますが、立体駐車場3機あるうちの2機が満室稼働した場合の想定賃料となっております。
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
給湯、都市ガス |
その他 |
エレベーター2基以上 |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1014858487 |
情報公開日 |
2025年7月5日 |
次回更新予定日 |
2025年7月20日 |
ケータイ用バーコード |
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|
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住友不動産ステップ(株) 浦和第1営業センター国土交通大臣免許(13)第2077号 |
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- 交通:
- JR京浜東北線/浦和駅 徒歩4分
- 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目8-16 浦和ガーデンビル1階
- TEL:
- 0120-292-532
- FAX:
- 048-832-2142
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介 |
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