愛知県名古屋市中村区則武2丁目(太閤通駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
名古屋市桜通線/太閤通
愛知県名古屋市中村区則武2丁目
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5分
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13,150万円
-
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289.74m²
160.48m²
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商業地域
木造
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一棟売アパート
2015年3月(築10年6ヶ月)
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間取図
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外観
外観
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その他の画像
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交通 | 名古屋市桜通線 太閤通駅 徒歩5分 |
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その他の交通 | 東海道本線 名古屋駅 徒歩8分 |
所在地 |
愛知県名古屋市中村区則武2丁目
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物件種目 |
一棟売アパート |
価格 |
13,150万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
1LDK |
階建 / 階 |
3階建 |
使用部分面積 |
289.74m² |
土地面積 |
160.48m²(公簿) |
建物構造 |
木造 |
築年月 |
2015年3月(築10年6ヶ月)
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土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
中村区則武2丁目一棟アパート |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
240% |
駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
- |
接道状況 |
北東 4.0m 公道 接面11.2m
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地目 |
- |
地勢 |
平坦 |
総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
■令和7年度路線価470000円/㎡(坪単価1553719円)
■JR「名古屋」駅まで徒歩8分
■地下鉄桜通線「太閤通」駅まで徒歩5分
■9室中9室賃貸中
■年額賃料等:7901400円
■利回り:6.00%(2025年8月2日現在)
■商業地域
■全戸30㎡超の1LDK
■劣化対策等級2級
■2025年3月にしろあり防除工事(5年保証)
■容積率240%(都市計画上の指定容積率400%から前面道路幅員から算定して後の数地となります)
■前面道路幅員4m(セットバックなし)
~ライフインフォメーション~
・アオキスーパー太閤通店まで約600m 徒歩8分
・ファミリーマート則武本通店まで約160m 徒歩2分
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リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:6.00%
年間予定賃料収入:790.14万円
間取り:3部屋1LDK+ロフト、6部屋1LDK/物件種類:一棟売りアパート/総住戸数:9戸/各住戸の専有面積:最小30.24㎡~最大32.53㎡
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
給湯、プロパンガス |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1015255587 |
情報公開日 |
2025年8月3日 |
次回更新予定日 |
2025年8月19日 |
ケータイ用バーコード |
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|
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周辺施設 |
地下鉄桜通線「太閤通」駅 |
距離 |
390m |
写真を見る |
周辺施設 |
アオキスーパー太閤通店 |
距離 |
600m |
写真を見る |
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住友不動産ステップ(株) 名古屋営業センター国土交通大臣免許(13)第2077号 |
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- 交通:
- 名古屋市東山線/栄駅 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中区錦2丁目20-15 広小路クロスタワー7階
- TEL:
- 0120-432-103
- FAX:
- 052-228-3892
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介 |
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