神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目(本郷台駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
JR京浜東北線/本郷台
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目
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15分
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8,500万円
-
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122.56m²
678.20m²
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1種低層
木造
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中古一戸建て
1997年6月(築28年4ヶ月)
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間取図
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外観
南側建物外観①
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その他の画像
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交通 | JR京浜東北線 本郷台駅 徒歩15分 |
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その他の交通 | JR東海道本線 大船駅 徒歩21分 |
所在地 |
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目
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物件種目 |
中古一戸建て |
価格 |
8,500万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
2SLDK |
階建 / 階 |
2階建 |
使用部分面積 |
122.56m² |
土地面積 |
678.20m²(公簿) |
建物構造 |
木造 |
築年月 |
1997年6月(築28年4ヶ月)
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土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
横浜市栄区小菅ケ谷2丁目戸建 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種低層 |
建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
-
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地目 |
畑 |
地勢 |
傾斜地 傾斜地割合 14.74% |
総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
☆北側建物‥賃料67000円
駐車場2台込み(車種による)/敷地面積410.8㎡/築年数不詳/木造平屋建/建築面積・延床面積68.01㎡(建築確認申請(計画通知)台帳記載証明書参照)
☆駐車場2台(北側建物とセットで合計4台)‥賃料8000円/台、賃料2台合計16000円
☆南側建物‥賃料150000円
駐車場2台込み(車種による)/敷地面積260.9㎡/1997年築/木造2階建/建築面積61.28㎡/延床面積122.56㎡
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リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
駐車場2台分 |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
法令等制限:緑化地域、建築基準法第22条による区域、宅地造成等工事規制区
利回り:3.28%
年間予定賃料収入:279.6万円
北側の平屋は築年不詳です。
土地面積に路地状部分180m2含む/上記物件概要は南側の2階建物の内容です。/路地状敷地と傾斜地の合計面積が約280㎡、全体の約42%です。/上水道配水隧道施設の設置の地上権設定(昭和47年)有り/・土地/678.2㎡のうち、路地状敷地部分が約180㎡、傾斜地が約100㎡です。地盤面が約1m低い平坦地は約400㎡で、そこに現在2棟の戸建住宅が建っています。/本物件は、擁壁に覆われていない隣地のがけ下にあるため、建築する際は《建物の主要構造部を鉄筋コンクリート造にする必要》があります。
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
プロパンガス |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1015298487 |
情報公開日 |
2025年8月5日 |
次回更新予定日 |
2025年9月12日 |
ケータイ用バーコード |
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住友不動産ステップ(株) 港南台営業センター国土交通大臣免許(13)第2077号 |
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- 交通:
- JR京浜東北線/港南台駅 徒歩3分
- 神奈川県横浜市港南区港南台3丁目3-1 港南台214ビル4F
- TEL:
- 0120-731-212
- FAX:
- 045-833-3319
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介 |
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