北海道札幌市白石区菊水二条1丁目(菊水駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
札幌市東西線/菊水
北海道札幌市白石区菊水二条1丁目
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2分
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16,800万円
-
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946.84m²
237.31m²
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商業地域
RC
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一棟売マンション
1987年2月(築38年8ヶ月)
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間取図
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外観
外観1
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その他の画像
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交通 | 札幌市東西線 菊水駅 徒歩2分 |
所在地 |
北海道札幌市白石区菊水二条1丁目
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物件種目 |
一棟売マンション |
価格 |
16,800万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
- |
階建 / 階 |
5階建 |
使用部分面積 |
946.84m² |
土地面積 |
237.31m²(公簿) |
建物構造 |
RC |
築年月 |
1987年2月(築38年8ヶ月)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
白石区菊水二条1丁目一棟マンション |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
建ぺい率 |
90% |
容積率 |
400% |
駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北西 9.0m 公道 接面10.4m
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地目 |
- |
地勢 |
平坦 |
総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
満室想定年額賃料17161596円
満室想定利回り10.21%
■現況:33戸中31戸賃貸中、テナント×1賃貸中(2025年7月31日現在)
■1DK×19戸、1R×9戸、1K×5戸、テナント×1
■地下鉄東西線菊水駅徒歩2分
■鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
■1987年2月築
■敷地面積:237.31㎡(71.78坪)
■商業地域
■建ぺい率:90% 容積率:400%
■周辺利便性良好
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リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
法令等制限:60m高度地区、集合型居住誘導区域、1号市街地、整備促進地区
利回り:10.21%
年間予定賃料収入:1,716.15万円
商業地域の耐火建築物のため、建ぺい率+10%/間取り:1DK×19戸、1R×9戸、1K×5戸、テナント×1/その他法令上の制限:駐車・駐輪附置義務対象区域(商業地域)、宅地造成工事規制区域/物件種類:一棟売りマンション/総住戸数:33戸/各住戸の専有面積:最小9.77㎡~最大28.4㎡
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
給湯 |
その他 |
エレベーター |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1015332887 |
情報公開日 |
2025年8月6日 |
次回更新予定日 |
2025年9月20日 |
ケータイ用バーコード |
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|
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周辺施設 |
地下鉄東西線「菊水」駅 |
距離 |
110m |
写真を見る |
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住友不動産ステップ(株) 札幌中央営業センター国土交通大臣免許(13)第2077号 |
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- 交通:
- 札幌市南北線/さっぽろ駅 徒歩1分
- 北海道札幌市中央区北三条西4丁目1-1 日本生命札幌ビル2F
- TEL:
- 0120-335-160
- FAX:
- 011-210-6820
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介 |
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