東京都荒川区東日暮里4丁目(日暮里駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
JR山手線/日暮里
東京都荒川区東日暮里4丁目
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13分
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5,600万円
-
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52.15m²
30.53m²
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準工業
木造
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一棟売アパート
2023年9月(築2年1ヶ月)
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間取図
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外観
外観
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その他の画像
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交通 | JR山手線 日暮里駅 徒歩13分 |
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その他の交通 | JR山手線 鶯谷駅 徒歩10分 JR常磐線 三河島駅 徒歩10分 |
所在地 |
東京都荒川区東日暮里4丁目
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物件種目 |
一棟売アパート |
価格 |
5,600万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
- |
階建 / 階 |
3階建 |
使用部分面積 |
52.15m² |
土地面積 |
30.53m² |
建物構造 |
木造 |
築年月 |
2023年9月(築2年1ヶ月)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
荒川区東日暮里4丁目アパート |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
240% |
駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
有 2.62m² |
接道状況 |
南 4.0m 私道 接面3.7m
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地目 |
- |
地勢 |
平坦 |
総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
■Access
・JR山手線、JR京浜東北線、JR常磐線、京成線「日暮里」駅 徒歩13分
・JR山手線、JR京浜東北線 「鶯谷」駅 徒歩10分
・JR常磐線 「三河島」駅徒歩10分
■Point
・土地面積:30.53㎡(9.23坪)他に私道負担2.62㎡あり
・建物面積:52.15㎡
・前面道路(私道):南側 幅員約4.0m、接面約3.7m
【オーナーチェンジ物件】
■現況:全3戸 2.3階賃貸中(2025年8月23日現在)※1階は所有者、事務所として使用中
・満室想定月額賃料:225,000円
・満室想定年額賃料:2,700,000円
・満室想定利回り:約4.82%
・現況月額賃料:142,500円
・現況年額賃料:1,710,000円
・現況利回り:約3.05% |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
24時間換気システム |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
法令等制限:第三種高度地区
利回り:4.82%
年間予定賃料収入:270万円
物件種類:一棟売りアパート/総住戸数:2戸/各住戸の専有面積:最小16.99㎡~最大17.65㎡
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
シャワールーム、トイレ |
キッチン |
- |
設備・サービス |
給湯、都市ガス、エアコン、火災警報器(報知機) |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1015548587 |
情報公開日 |
2025年9月6日 |
次回更新予定日 |
2025年9月20日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
いなげや 荒川東日暮里店 |
距離 |
310m |
写真を見る |
周辺施設 |
ローソン 東日暮里3丁目店 |
距離 |
260m |
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周辺施設 |
マツモトキヨシ三河島駅前店 |
距離 |
740m |
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周辺施設 |
日暮里上宮病院 |
距離 |
580m |
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周辺施設 |
東日暮里四丁目児童遊園 |
距離 |
90m |
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周辺施設 |
JR日暮里駅 |
距離 |
1040m |
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周辺施設 |
JR三河島駅 |
距離 |
790m |
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住友不動産ステップ(株) 上野営業センター国土交通大臣免許(13)第2077号 |
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- 交通:
- JR山手線/上野駅 徒歩7分
- 東京都台東区上野2丁目7-13 ザ パーク5F
- TEL:
- 0120-250-853
- FAX:
- 03-5688-0472
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介 |
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