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神奈川県横浜市戸塚区戸塚町(戸塚駅)の売その他:物件詳細

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所在地
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管理費等
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建物構造
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築年月

JR東海道本線/戸塚

神奈川県横浜市戸塚区戸塚町

12分

16,500万円

389.20m²

274.37m²

1種住居

RC

一棟売アパート

1989年2月(築35年4ヶ月)

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■JR東海道本線・横須賀線・横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅 徒歩12分 ■想定利回り7.24%

間取図

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    JR東海道本線 戸塚駅 徒歩12分

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    ブルーライン 戸塚駅 徒歩12分

    JR横須賀線 戸塚駅 徒歩12分

    所在地 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
    物件種目 一棟売アパート
    価格 16,500万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 階建 / 階 4階建
    使用部分面積 389.20m² 土地面積 274.37m²
    建物構造 RC 築年月 1989年2月(築35年4ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 メゾンドグラン戸塚
    都市計画 市街化区域 用途地域 1種住居
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    駐車場 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 有 7.50m² 接道状況 北東 4.0m 公道 接面10.1m
    地目 地勢 平坦
    総戸数 国土法届出
    アピールポイント ■JR東海道本線・横須賀線・横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅 徒歩12分
    ■22室中22室賃貸中(2024年4月8日現在)
    ■満室想定賃料(年額)11,955,480円(非課税)
    ■想定利回り7.24%
    ■平成27年12月 大規模修繕実施済(屋上防水工事、各戸バルコニー、リーフバルコニー防水工事、外壁・鉄部塗装、外壁タイルコーキング)
    ■令和3年4月給水管モーター交換、給水管交換実施済
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    法令等制限:建築基準法第22条による区域
    利回り:7.24%
    年間予定賃料収入:1,195.54万円
    1R×22 全部屋専有面積16.5㎡/274.37㎡他に私道負担7.50㎡あり/容積率は、前面道路幅員による制限数値です。/物件種類:一棟売りアパート/総住戸数:22戸/各住戸の専有面積:最小16.5㎡~最大16.5㎡
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 給湯、都市ガス
    その他
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1015630665
    情報公開日 2024年2月20日 次回更新予定日 2024年5月6日
    ケータイ用バーコード

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    この物件の周辺情報

    周辺施設 JR東海道本線「戸塚」駅
    距離 900m
    周辺施設 トツカーナモール
    距離 630m
    周辺施設 二十一ノ区公園
    距離 650m
    周辺施設 横浜市戸塚小学校
    距離 1110m
    周辺施設 横浜市戸塚中学校
    距離 900m

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    情報提供会社

    住友不動産販売(株) 戸塚営業センター

    国土交通大臣免許(13)第2077号

    交通:
    JR東海道本線/戸塚駅 徒歩3分
    神奈川県横浜市戸塚区上倉田町498-11 第五吉本ビル2階
    TEL:
    0120-045-211
    FAX:
    045-865-5212
    所属団体:
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

    • 00783269
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