北海道札幌市厚別区厚別東二条５丁目(新さっぽろ駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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札幌市東西線/新さっぽろ
北海道札幌市厚別区厚別東二条５丁目
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20分
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4,700万円
－
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210.64m²
407.80m²
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１種低層
軽量鉄骨造
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一棟売アパート
1994年5月(築30年8ヶ月)
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外観
《外観写真》前面道路を含む現地の様子です。駐車スペースも確保しています。
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その他の画像
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| 交通 | 札幌市東西線 新さっぽろ駅 徒歩20分 |
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| その他の交通 | ＪＲ千歳線 新札幌駅 徒歩22分 札幌市東西線 新さっぽろ駅
【バス】 14分 厚別東２条５丁目 停歩4分 |
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| 所在地 |
北海道札幌市厚別区厚別東二条５丁目
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
4,700万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
２ＬＤＫ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
210.64m² |
土地面積 |
407.80m²（公簿） |
| 建物構造 |
軽量鉄骨造 |
築年月 |
1994年5月(築30年8ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
スリーゼ厚別東 一棟売アパート |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種低層 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
南東 8.0m 公道 接面26.0m
・
北東 8.0m 公道 接面12.5m
・
南西 8.0m 公道 接面9.8m
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| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
4戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◇三方角地のため日当たり良好
◇駐車スペース（８台分）を確保
◇２０１８年 外壁修繕を実施！メンテナンスをしっかりと行っています。
■オーナーチェンジ （現在賃貸中）
・年間想定収入：２９８万４４００円
・表面利回り：６．３４％
・賃貸状況：賃貸中。稼働戸数４戸（総戸数４戸）
※利回りは販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。
※賃料収入は将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。
■アクセス
ＪＲ北海道バス「厚別東２条５丁目」停 徒歩４分！
地下鉄東西線「新さっぽろ」駅・ＪＲ千歳線「新札幌」駅の２沿線利用可能な立地です。
■周辺環境・子育て環境充実
「ホクノースーパー」が徒歩３分、「セブンイレブン」が徒歩８分と閑静な住宅街でありながらお買い物がしやすく暮らしに便利な環境です。
小学校まで徒歩６分、中学校まで徒歩７分とお子様も無理なく安心して通える距離です。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
駐車場３台分以上、角部屋 |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：6.34%
年間予定賃料収入：298.44万円
専有面積：５０．００m2～５３．１３m2 住戸数：４戸 法令制限：高度地区・宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・敷地面積最低限度有・壁面後退有・戸建住環境保全地区、景観計画区域、緑保全創出地域（居住系市街地）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、トイレ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、給湯、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1015932077 |
| 情報公開日 |
2024年8月6日 |
次回更新予定日 |
2024年12月31日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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北海道知事免許 十勝（３）第７２１号 |
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- 交通：
- 札幌市電/西線９条旭山公園通駅 徒歩1分
- 北海道札幌市中央区南九条西１５丁目２－２ Ｆ・Ｈｏｕｓｅ１Ｆ
- TEL：
- 011-215-0790
- FAX：
- 011-215-0791
- 所属団体：
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 10005290
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