東京都新宿区上落合3丁目(落合駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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東京メトロ東西線/落合
東京都新宿区上落合3丁目
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3分
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13,800万円
-
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189.98m²
143.34m²
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1種住居
木造
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一棟売アパート
1955年4月(築70年7ヶ月)
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間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩3分 |
| 所在地 |
東京都新宿区上落合3丁目
|
| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
13,800万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
- |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
189.98m² |
土地面積 |
143.34m² |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1955年4月(築70年7ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
新宿区上落合3丁目アパート |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
184% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
南西 4.6m 公道 接面6.5m
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| 地目 |
- |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
【アクセス】
◇東西線『落合』駅徒歩3分
■土地面積:143.34㎡
■一種住居専用地域
■建ぺい率60%、容積率184%
■整形地
■南西側公道約4.6mに面す
【オーナーチェンジ】
◇想定利回り4.08%(2025年10月16日現在)
◇想定年月額賃料:470000円(非課税)
◇現況貸室数:4室/総貸室数8室 (2025年10月16日現在)
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| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
法令等制限:上落合中央・三丁目地区地区計画
利回り:4.08%
年間予定賃料収入:564万円
物件種類:一棟売りアパート/総住戸数:8戸/専有面積不詳
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
給湯、都市ガス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1016075687 |
| 情報公開日 |
2025年10月17日 |
次回更新予定日 |
2025年10月31日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
東西線「落合」 |
| 距離 |
180m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン新宿上落合3丁目店 |
| 距離 |
50m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
まいばすけっと落合駅前店 |
| 距離 |
130m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
松井歯科医院 |
| 距離 |
180m |
写真を見る |
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住友不動産ステップ(株) 中野営業センター国土交通大臣免許(13)第2077号 |
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- 交通:
- JR中央線/中野駅 徒歩2分
- 東京都中野区中野2丁目24-11 ナカノサウステラ2階
- TEL:
- 0120-832-842
- FAX:
- 03-5385-3433
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専属専任媒介 |
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