北海道札幌市南区石山一条9丁目(真駒内駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
|
札幌市南北線/真駒内 【バス】22分 石山2条8丁目 停歩6分
北海道札幌市南区石山一条9丁目
|
-
|
2,530万円
-
|
347.31m²
211.90m²
|
近隣商業
木造
|
一棟売アパート
1987年4月(築38年9ヶ月)
|
|
間取図
|
外観
外観①
|
その他の画像
|
| 交通 | 札幌市南北線 真駒内駅 【バス】 22分 石山2条8丁目 停歩6分 |
| 所在地 |
北海道札幌市南区石山一条9丁目
|
| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
2,530万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
- |
階建 / 階 |
地上2階地下1階建 |
| 使用部分面積 |
347.31m² |
土地面積 |
211.90m²(公簿) |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1987年4月(築38年9ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
南区石山一条9丁目アパート |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
|
|
| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北 6.0m 私道 位置指定有 接面15.0m
|
| 地目 |
- |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
■想定賃料:3,042,000円/年(駐車料含む)
■想定利回り:12.02%/年
■現況:8室中8室賃貸中(2025年10月31日現在)
※駐車場1台空有り
■敷地面積:211.90㎡(64.09坪)
■整形地
■1987年4月築
■生活利便性良好
~周辺環境~
・ザ・ビッグ石山店:約260m(徒歩4分)
・ツルハドラッグ石山店:約260m(徒歩4分)
・ファミリーマート札幌石山1条店:約210m(徒歩3分)
・石山丘晴公園:約140m(徒歩2分)
・石山緑小学校:約1480m(徒歩19分)
・石山中学校:約470m(徒歩6分)
|
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
法令等制限:高度地区の規定がある場合があります/18m北側斜線高度地区
利回り:12.02%
年間予定賃料収入:304.2万円
建物面積に車庫面積108.93㎡を含みます。/1DK×8戸(バス・トイレ一体型)/第三種小売店舗地区/宅地造成等工事規制区域/景観計画区域/居住系市街地/物件種類:一棟売りアパート/総住戸数:8戸/専有面積不詳
|
| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
シャワー |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
収納スペース、給湯、プロパンガス、エアコン |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1016326487 |
| 情報公開日 |
2025年11月4日 |
次回更新予定日 |
2025年12月26日 |
| ケータイ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ザ・ビッグ石山店 |
| 距離 |
260m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート札幌石山1条店 |
| 距離 |
210m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
じょうてつバス「石山2条8丁目」停 |
| 距離 |
440m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ツルハドラッグ石山店 |
| 距離 |
260m |
写真を見る |
ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
(SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは
こちら
よりお問い合わせください)
お問い合わせを行う前に
「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。
「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上 確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。
個人情報の取り扱いについて
皆さまが送付された個人情報はアットホーム(株)のサーバを経由し、お問い合わせ先の不動産会社にメールまたはFAXにて転送されるためアットホーム(株)にも保管されます。アットホーム(株)で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。
また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。 お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。
住友不動産ステップ(株) 札幌中央営業センター国土交通大臣免許(13)第2077号 |
|---|
- 交通:
- 札幌市南北線/さっぽろ駅 徒歩1分
- 北海道札幌市中央区北三条西4丁目1-1 日本生命札幌ビル2F
- TEL:
- 0120-335-160
- FAX:
- 011-210-6820
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介 |
- 提携サイト等より掲載されている物件情報につきましては、不動産会社詳細情報にリンクされていないものがあります。
- 物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
- 仲介手数料について

アットホームは物件情報の適正化に努めております。
内容に誤りがある場合にはこちらへご連絡ください。