北海道札幌市東区北三十五条東28丁目(新道東駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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札幌市東豊線/新道東 【バス】7分 伏古10条2丁目 停歩8分
北海道札幌市東区北三十五条東28丁目
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1,980万円
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124.54m²
215.46m²
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1種低層
木造
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中古一戸建て
1987年11月(築38年2ヶ月)
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間取図
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外観
外観①
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その他の画像
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| 交通 | 札幌市東豊線 新道東駅 【バス】 7分 伏古10条2丁目 停歩8分 |
| 所在地 |
北海道札幌市東区北三十五条東28丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,980万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
4LDK |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
124.54m² |
土地面積 |
215.46m²(公簿) |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1987年11月(築38年2ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
東区北三十五条東28丁目戸建 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種低層 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
- |
接道状況 |
南東 8.0m 公道 接面11.9m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
◇現況賃貸中
◇年額賃料 1,200,000円/年
◇年利回り 6.06%
(2025年10月31日現在)
◇敷地面積:215.46㎡(65.17坪)
◇建物面積:124.54㎡(37.67坪)
◇車庫あり
◇前面道路:南東側公道約8.0m |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
法令等制限:北側斜線高度地区/宅地造成工事規制区域/景観計画区域/居住系
利回り:6.06%
年間予定賃料収入:120万円
賃貸中
駐車場車庫(車種による)/その他法令上の制限:日影規制 3時間・2時間 測定面1.5m/外壁の後退距離1m/建築物の高さの制限10m/建築基準法第22条区域/戸建住環境保全地区 敷地面積の最低限度 165㎡ 容積率:専用住宅、長屋、二戸の共同住宅以外は60%
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
プロパンガス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1016327087 |
| 情報公開日 |
2025年11月4日 |
次回更新予定日 |
2025年12月19日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
「伏古10条2丁目」停 |
| 距離 |
600m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
メガセンタートライアル伏古店 |
| 距離 |
880m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
伏古北小学校 |
| 距離 |
150m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
札幌中学校 |
| 距離 |
1100m |
写真を見る |
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住友不動産ステップ(株) 円山公園営業センター国土交通大臣免許(13)第2077号 |
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- 交通:
- 札幌市東西線/円山公園駅 徒歩1分
- 北海道札幌市中央区南一条西25丁目1-21
- TEL:
- 0120-993-441
- FAX:
- 011-612-7118
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介 |
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