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愛知県名古屋市中村区草薙町３丁目(中村公園駅)の売その他：物件詳細

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築年月

名古屋市東山線/中村公園

愛知県名古屋市中村区草薙町３丁目

12分

15,000万円

－

364.26m²

471.84m²

２種中高

ＲＣ

売その他

1972年1月(築54年)

おすすめコメント

■東山線「中村公園」駅徒歩12分　■3方角地　■土地面積：142.73坪 ■RC造

間取図

間取図

外観

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    交通

    名古屋市東山線 中村公園駅 徒歩12分

    所在地 愛知県名古屋市中村区草薙町３丁目
    物件種目 売その他
    価格 15,000万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 4階建
    使用部分面積 364.26m² 土地面積 471.84m²（公簿）
    建物構造 ＲＣ 築年月 1972年1月(築54年)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 中村区草薙町３丁目一棟マンション二棟同時売買
    都市計画 市街化区域 用途地域 ２種中高
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 有 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 なし 接道状況 南 5.6m 公道 接面10.3m ・ 東 7.3m 公道 接面31.1m ・ 北 5.5m 公道 接面10.3m ・ 三方道路
    地目 － 地勢 平坦
    総戸数 － 国土法届出 －
    アピールポイント ■交通／地下鉄東山線「中村公園」駅徒歩12分

    ■RC造4階建
    ■建物面積合計：727.14㎡（219.95坪）
    　内訳：【南館】364.26㎡【北館】362.88㎡

    ■3方角地（北・東・南）
    ■土地面積合計：471.84㎡（142.73坪）
    　内訳：【南館】235.92㎡【北館】235.92㎡

    ■総戸数／22戸
    　内訳：【南館】11戸【北館】11戸
    ■満室想定
    　月額賃料：1，046，350円（年額賃料12，556，200円）
    　利回り：8.37％
    ■現況　22戸中19戸賃貸中(2025年11月22日現在)
    　月額賃料：920，350円（年額賃料11，044，200円）
    　利回り：7.36％

    ※利回り・賃料は南館と北館の合算となります。
    ※南館・北館は一括での売却となります。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    法令等制限：２０ｍ高度地区・緑化地域・居住誘導区域内（要安全配慮区域）
    利回り：8.37%
    年間予定賃料収入：1,255.62万円
    その他法令上の制限：都市機能誘導区域外／※南館・北館は一括での売却となります。※建築年月：【南館】１９７２年１月【北館】１９７４年９月／※利回り・賃料は南館と北館の合算となります。／総住戸数：22戸／専有面積不詳
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 給湯、都市ガス
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1016565387
    情報公開日 2025年11月25日 次回更新予定日 2025年12月9日
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    情報提供会社

    住友不動産ステップ(株)　本山営業センター

    国土交通大臣免許（１３）第２０７７号

    交通：
    名古屋市東山線/本山駅 徒歩1分
    愛知県名古屋市千種区東山通１丁目１－１ 
    TEL：
    0120-875-300
    FAX：
    052-784-2166
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

    • 00783325
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