宮城県仙台市泉区歩坂町(泉中央駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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仙台市南北線/泉中央 【バス】18分 松森団地中央/宮城交通 停歩4分
宮城県仙台市泉区歩坂町
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3,800万円
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427.06m²
442.76m²
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2種中高
木・鉄骨造
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一棟売アパート
1988年4月(築37年9ヶ月)
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間取図
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外観
現地外観写真
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その他の画像
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| 交通 | 仙台市南北線 泉中央駅 【バス】 18分 松森団地中央/宮城交通 停歩4分 |
| 所在地 |
宮城県仙台市泉区歩坂町
|
| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
3,800万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
- |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
427.06m² |
土地面積 |
442.76m²(公簿) |
| 建物構造 |
木・鉄骨造 |
築年月 |
1988年4月(築37年9ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
泉区歩坂町アパート |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
2種中高 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北 6.2m 公道 接面23.6m
・
東 12.0m 公道 接面12.8m
・
二方道路
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| 地目 |
- |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
〇敷地面積:442.76㎡(133.93坪)
〇建物面積:427.06㎡(129.18坪)
○総戸数11戸(1階:テナント×3室 2階:1K×8室)
〇駐車場は8台分あり(ただし、車種によります)
○北東角地で日当たり良好
○自然豊かで閑静な住宅街
○敷地面積100坪以上
○整形地
◆現況:11室中3室賃貸中(1階テナント3室)
◆満室想定年収:7,773,000円
◆満室想定利回り:20.45%
◆現況年収:3,861,000円
◆現況利回り:10.16%(2025年11月24日現在)
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| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:20.45%
年間予定賃料収入:777.3万円
総戸数/11戸(1階:テナント×3室 2階:1K×8室)/駐車場/車種によります/物件種類:一棟売りアパート/総住戸数:8戸/各住戸の専有面積:最小25.79㎡~最大25.79㎡
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
給湯、プロパンガス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1016577587 |
| 情報公開日 |
2025年11月28日 |
次回更新予定日 |
2025年12月14日 |
| ケータイ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
ローソン仙台歩坂町店 |
| 距離 |
190m |
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| 周辺施設 |
ヤマザワ松陵店 |
| 距離 |
1070m |
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| 周辺施設 |
百合丘中央公園 |
| 距離 |
90m |
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| 周辺施設 |
仙台銀行松陵支店 |
| 距離 |
880m |
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| 周辺施設 |
泉松陵郵便局 |
| 距離 |
960m |
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| 周辺施設 |
仙台市立泉松陵小学校 |
| 距離 |
1130m |
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| 周辺施設 |
仙台市立松陵中学校 |
| 距離 |
1420m |
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住友不動産ステップ(株) 仙台上杉営業センター国土交通大臣免許(13)第2077号 |
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- 交通:
- 仙台市南北線/北四番丁駅 徒歩7分
- 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目10-40 住友不動産ハウジングプラザ 1階
- TEL:
- 0120-933-499
- FAX:
- 022-266-8355
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介 |
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