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京都府京都市南区上鳥羽北島田町(上鳥羽口駅)の売その他：物件詳細

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建物構造		 物件種目
築年月

近鉄京都線/上鳥羽口 新着

京都府京都市南区上鳥羽北島田町

12分

49,000万円

－

1,002.97m²

756.00m²

１種住居、工業地域

鉄骨造

一棟売マンション

2012年2月(築13年11ヶ月)

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【すみふの仲介　ステップ】　●京都営業センター　●担当：村田　亨介

間取図

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    交通

    近鉄京都線 上鳥羽口駅 徒歩12分

    その他の交通

    地下鉄烏丸線 くいな橋駅 徒歩20分

    近鉄京都線 十条駅 徒歩18分

    所在地 京都府京都市南区上鳥羽北島田町
    物件種目 一棟売マンション
    価格 49,000万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 3階建
    使用部分面積 1,002.97m² 土地面積 756.00m²（公簿）
    建物構造 鉄骨造 築年月 2012年2月(築13年11ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 京都市南区上鳥羽北島田町　１棟マンション
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居、工業地域
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 有 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 なし 接道状況 東 6.0m 公道 接面24.4m
    地目 － 地勢 平坦
    総戸数 － 国土法届出 －
    アピールポイント ◇交通情報◇
    （2路線利用可）
    ・近鉄京都線「上鳥羽口」駅徒歩12分
    ・近鉄京都線「十条」駅徒歩18分
    ・地下鉄烏丸線「くいな橋」駅徒歩20分

    ☆土地面積：228.69坪
    ☆建物面積：303.39坪
    ☆平成24年2月建築
    ☆鉄骨造3階建て
    ☆道路幅員：約6.0ｍ
    ☆間口：約24.4ｍ
    ☆オートロック
    ☆宅配BOX有
    ☆陽当り良好
    ☆太陽光パネル有
    （家賃収入以外に、別途売電収入有）
    ☆令和6年4月　屋上防水工事実施
    ☆満室想定利回り：4.95％
    （2025年11月29日現在）
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    法令等制限：高度地区
    利回り：4.95%
    年間予定賃料収入：2,427.9万円
    ※工業地域部分の建ぺい率は６０％、容積率は３６０％となります。／物件種類：一棟売りマンション／総住戸数：23戸／専有面積不詳
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、シャワー、トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 太陽光発電システム、収納スペース、オートロック、防犯カメラ、給湯、都市ガス、インターネット対応、ＢＳ端子
    その他 宅配ＢＯＸ
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1016601587
    情報公開日 2025年11月30日 次回更新予定日 2025年12月14日
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    情報提供会社

    住友不動産ステップ(株)　京都営業センター

    国土交通大臣免許（１３）第２０７７号

    交通：
    阪急京都線/烏丸駅 徒歩5分
    京都府京都市中京区六角通東洞院西入堂之前町２５４ ＷＥＳＴ１８　３階
    TEL：
    0120-677-278
    FAX：
    075-256-5164
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

    • 00783356
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