東京都練馬区豊玉上1丁目(新江古田駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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都営大江戸線/新江古田
東京都練馬区豊玉上1丁目
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6分
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42,000万円
-
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184.22m²
417.51m²
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1種中高
木造
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一棟売アパート
1987年3月(築38年10ヶ月)
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間取図
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外観
現地写真
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その他の画像
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| 交通 | 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | 西武池袋線 江古田駅 徒歩6分 |
| 所在地 |
東京都練馬区豊玉上1丁目
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
42,000万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
- |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
184.22m² |
土地面積 |
417.51m²(公簿) |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1987年3月(築38年10ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
練馬区豊玉上1丁目アパート |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種中高 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
- |
接道状況 |
南東 4.0m 公道 接面20.2m
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| 地目 |
- |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
〇都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩6分
〇西武池袋線「江古田」駅 徒歩6分
◆敷地面積(公簿):417.51㎡(126.29坪)
◆南東側公道 幅員約4.0mに接道
◆区画の整った閑静な住宅街
◆全13部屋中12部屋賃貸中
◆満室想定年間賃料(共益費を含む):10020000円
(※満室想定月収835000円×12ヶ月)
◆表面利回り:2.38%
※2025年11月29日現在
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| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
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| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
法令等制限:20m第二種高度地区、敷地面積の最低限度:75㎡
利回り:2.38%
年間予定賃料収入:1,002万円
全13部屋中12部屋賃貸中
空室部分を月額17万円想定しております。/建物①:昭和62年3月新築、延床面積184.22㎡(1階83.77㎡、2階100.45㎡) 木造瓦葺2階建 全9部屋/建物②:平成9年4月新築、延床面積138.29㎡(1階68.73㎡、2階69.56㎡) 木造スレート葺2階建 全4部屋/物件種類:一棟売りアパート/総住戸数:13戸/専有面積不詳
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
給湯、都市ガス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1016607387 |
| 情報公開日 |
2025年12月1日 |
次回更新予定日 |
2025年12月29日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
マルエツ新江古田駅前店 |
| 距離 |
510m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
スーパーみらべる江古田店 |
| 距離 |
360m |
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| 周辺施設 |
マルマンストア江古田駅南口店 |
| 距離 |
420m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート江古田千川通り店 |
| 距離 |
180m |
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| 周辺施設 |
ローソン練馬江古田栄町店 |
| 距離 |
190m |
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| 周辺施設 |
区立豊玉東小学校 |
| 距離 |
500m |
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| 周辺施設 |
区立豊玉第二中学校 |
| 距離 |
590m |
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| 周辺施設 |
都営大江戸線「新江古田」駅 |
| 距離 |
460m |
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住友不動産ステップ(株) 練馬営業センター国土交通大臣免許(13)第2077号 |
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- 交通:
- 西武池袋線/練馬駅 徒歩1分
- 東京都練馬区豊玉北5丁目17-12 練馬駅前ビル7F
- TEL:
- 0120-002-133
- FAX:
- 03-5984-0667
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介 |
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