東京都大田区蒲田4丁目(京急蒲田駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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京急本線/京急蒲田
東京都大田区蒲田4丁目
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3分
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45,000万円
-
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547.55m²
94.04m²
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商業地域
鉄骨造
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売ビル
1981年5月(築44年8ヶ月)
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| 交通 | 京急本線 京急蒲田駅 徒歩3分 |
|---|
| その他の交通 | JR京浜東北線 蒲田駅 徒歩8分 |
| 所在地 |
東京都大田区蒲田4丁目
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| 物件種目 |
売ビル |
| 価格 |
45,000万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
- |
階建 / 階 |
8階建 |
| 使用部分面積 |
547.55m² |
土地面積 |
94.04m²(公簿) |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1981年5月(築44年8ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
大田区蒲田4丁目一棟ビル |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
700% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北西 5.9m 公道 接面14.6m
・
西 13.0m 公道 接面6.0m
・
南西 13.0m 公道 接面3.2m
・
三方道路
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| 地目 |
- |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
〔交通アクセス〕
◆2駅利用可能
・京浜急行電鉄本線「京急蒲田」駅 徒歩3分
・京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩8分
☆リフォーム履歴有(2025年11月)
・外壁タイル貼り替え(一部)
・共用部分の一部(ロビー)
●建物概要
・建物面積:547.55㎡(165.63坪)
・築年月:1981年5月築
・構造:鉄骨造陸屋根8階建て
・賃貸状況(オーナーチェンジ):全部賃貸中(現況貸室数14/総貸室数14)
・月額賃料:1883200円(2025年12月1日現在)
・年額賃料:22598400円(2025年12月1日現在)
・満室時想定表面利回り:5.02%
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| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:5.02%
年間予定賃料収入:2,259.84万円
間取り図及び写真については作成・撮影次第掲載予定。/総住戸数:14戸/各住戸の専有面積:最小22.56㎡~最大40.82㎡
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
給湯、都市ガス |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1016622287 |
| 情報公開日 |
2025年12月2日 |
次回更新予定日 |
2025年12月16日 |
| ケータイ用バーコード |
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|
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住友不動産ステップ(株) 渋谷第1営業センター国土交通大臣免許(13)第2077号 |
|---|
- 交通:
- JR山手線/渋谷駅 徒歩8分
- 東京都渋谷区神南1丁目19-10 パークウェースクエアⅡ 3階
- TEL:
- 0120-492-428
- FAX:
- 03-5456-0231
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介 |
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