東京都大田区新蒲田2丁目(蒲田駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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JR京浜東北線/蒲田
東京都大田区新蒲田2丁目
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10分
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8,800万円
-
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96.65m²
64.32m²
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1種住居、準住居
木造
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中古一戸建て
2007年10月(築18年3ヶ月)
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間取図
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外観
現地外観
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その他の画像
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| 交通 | JR京浜東北線 蒲田駅 徒歩10分 |
|---|
| その他の交通 | 東急池上線 蓮沼駅 徒歩8分 |
| 所在地 |
東京都大田区新蒲田2丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
8,800万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
4LDK |
階建 / 階 |
3階建 |
| 使用部分面積 |
96.65m² |
土地面積 |
64.32m²(公簿) |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
2007年10月(築18年3ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
大田区新蒲田2丁目戸建 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居、準住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
有 36.40m² |
接道状況 |
南 4.0m 私道 接面9.1m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
≪オーナーチェンジ物件≫
■賃貸中(2025年11月28日現在)
◆満室想定賃料:190000円/月(2025年11月28日 現在)
◆利回り:2.59%/年
≪アクセス≫
・JR京浜東北線『蒲田』駅 徒歩10分
・東急池上線『蓮沼』駅 徒歩8分
≪物件概要≫
・木造3階建 ・2007年築
・接道:南側私道 幅員約4m
≪周辺環境≫
・大田区立道塚小学校 徒歩3分(約240m)
・まいばすけっと新蒲田道塚通り店 徒歩4分(約260m)
・ローソン新蒲田一丁目店 徒歩2分(約140m)
・若草児童公園 徒歩4分(約260m)
・スギドラッグ東矢口店 徒歩6分(約440m) |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
全室2面採光、24時間換気システム、閑静な住宅街、整形地 |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:2.59%
年間予定賃料収入:228万円
【駐車場】車種による
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
追焚機能 |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
シャッター雨戸、都市ガス、複層ガラス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1016648087 |
| 情報公開日 |
2025年12月6日 |
次回更新予定日 |
2025年12月21日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
まいばすけっと新蒲田道塚通り店 |
| 距離 |
260m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ローソン新蒲田一丁目店 |
| 距離 |
140m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
スギドラッグ東矢口店 |
| 距離 |
440m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
若草児童公園 |
| 距離 |
260m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
大田区立道塚小学校 |
| 距離 |
240m |
写真を見る |
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住友不動産ステップ(株) 日本橋営業センター1課国土交通大臣免許(13)第2077号 |
|---|
- 交通:
- 東京メトロ東西線/日本橋駅 徒歩1分
- 東京都中央区日本橋2丁目7-1 東京日本橋タワー3階
- TEL:
- 0120-122-271
- FAX:
- 03-6262-0161
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介 |
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