岡山県岡山市北区東古松(大元駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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宇野線/大元
岡山県岡山市北区東古松
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4分
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8,000万円
-
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224.40m²
387.06m²
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商業地域
木造
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一棟売アパート
1987年2月(築38年11ヶ月)
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外観
現地の様子です。
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その他の画像
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| 交通 | 宇野線 大元駅 徒歩4分 |
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| その他の交通 | 岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 徒歩19分 JR山陽本線 岡山駅 【バス】 17分 東古松二丁目 停歩2分 |
| 所在地 |
岡山県岡山市北区東古松
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
8,000万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
- |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
224.40m² |
土地面積 |
387.06m²(公簿) |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1987年2月(築38年11ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
北区東古松一棟アパート |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 建ぺい率 |
90% |
容積率 |
400% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
東 22.1m 公道 接面35.4m
・
北 2.9m 公道 接面9.6m
・
西 2.6m 公道 接面28.9m
・
南 4.2m 公道 接面17.0m
・
四方道路
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| 地目 |
- |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
物件概要
■満室想定収入(年間):5496000円
■満室想定利回り(年間):約6.87%
■付属建物(アパート)あり
・木造(一部鉄骨造)2階建
・1993年3月築
・建物面積:175.07㎡(車庫面積約70.0㎡を含む)
・間取り不詳×3戸(面積不詳、2025年12月7日現在確認中)
・駐車場6台(車種による)
周辺環境
●セブンイレブン岡山東古松店まで約150m(徒歩2分)
●マルナカ大元店まで約460m(徒歩6分)
●岡山市立鹿田小学校まで約440m(徒歩6分)
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| リフォーム履歴 |
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| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
法令等制限:自動車駐車場附置義務条例適用地区 自転車駐車場附置義務条例適
利回り:6.87%
年間予定賃料収入:549.6万円
告知事項あり
バス便確認日:2025年12月7日/間取り不詳×8戸(2025年12月7日現在確認中)/付属建物あり:木造アパート(一部鉄骨造) 建物面積:175.07㎡(車庫面積約70.0㎡を含む) 1993年3月築/物件種類:一棟売りアパート/総住戸数:8戸/各住戸の専有面積:最小20㎡~最大32㎡
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
給湯、プロパンガス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1016688387 |
| 情報公開日 |
2025年12月8日 |
次回更新予定日 |
2025年12月27日 |
| ケータイ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
マルナカ大元店 |
| 距離 |
460m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン岡山東古松2丁目店 |
| 距離 |
150m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
岡山市立鹿田小学校 |
| 距離 |
440m |
写真を見る |
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住友不動産ステップ(株) 岡山営業センター国土交通大臣免許(13)第2077号 |
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- 交通:
- 岡山電軌清輝橋線/柳川駅 徒歩3分
- 岡山県岡山市北区磨屋町3-10 岡山ニューシティビル1階
- TEL:
- 0120-005-305
- FAX:
- 086-223-4900
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介 |
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