北海道札幌市厚別区青葉町2丁目(新さっぽろ駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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札幌市東西線/新さっぽろ
北海道札幌市厚別区青葉町2丁目
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3分
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12,000万円
-
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566.98m²
241.07m²
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1種住居
鉄骨造
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一棟売アパート
2003年9月(築22年4ヶ月)
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間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | 札幌市東西線 新さっぽろ駅 徒歩3分 |
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| その他の交通 | JR千歳線 新札幌駅 徒歩7分 |
| 所在地 |
北海道札幌市厚別区青葉町2丁目
|
| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
12,000万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
- |
階建 / 階 |
4階建 |
| 使用部分面積 |
566.98m² |
土地面積 |
241.07m²(公簿) |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
2003年9月(築22年4ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
厚別区青葉町2丁目アパート |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
- |
接道状況 |
南東 8.0m 公道 接面16.3m
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| 地目 |
- |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
◆オーナーチェンジ
◆敷地面積:241.07㎡(72.92坪)
◆建物面積:566.98㎡(171.51坪)
◆前面道路公道:南東側約8.0m
◆車庫2台分あり(車種による)
◆地下鉄・JRダブルアクセス
◎◎現況◎◎(2025年12月6日現在)
・15室中13室賃貸中
・賃料:8,268,000円/年(共益費含む)
・利回り:6.89%
◎◎満室想定◎◎
・賃料:9,600,000円/年(共益費含む)
・利回り:8.00%
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| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
法令等制限:33m高度地区/建築基準法第22条区域/自動車ふくそう地区/
利回り:8.00%
年間予定賃料収入:960万円
建物面積(その他):建物4階
建物面積には1階車庫面積29.1㎡を含む/その他法令上の制限:出水のおそれのある区域/日影規制:4時間・2.5時間 測定面4m/宅地造成工事規制区域/景観計画区域/居住系市街地/間取り:1LDK×15室/物件種類:一棟売りアパート/総住戸数:15戸/各住戸の専有面積:最小31.28㎡~最大31.28㎡
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、トイレ |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
収納スペース、給湯、プロパンガス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1016708487 |
| 情報公開日 |
2025年12月9日 |
次回更新予定日 |
2025年12月23日 |
| ケータイ用バーコード |
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|
※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
地下鉄東西線「新さっぽろ」駅 |
| 距離 |
240m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ローソン札幌厚別中央店 |
| 距離 |
430m |
写真を見る |
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住友不動産ステップ(株) 円山公園営業センター国土交通大臣免許(13)第2077号 |
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- 交通:
- 札幌市東西線/円山公園駅 徒歩1分
- 北海道札幌市中央区南一条西25丁目1-21
- TEL:
- 0120-993-441
- FAX:
- 011-612-7118
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介 |
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