大阪府大阪市淀川区十三東3丁目(十三駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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阪急神戸線/十三
大阪府大阪市淀川区十三東3丁目
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6分
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7,700万円
-
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247.32m²
157.61m²
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1種住居
鉄骨造
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一棟売アパート
1979年1月(築47年)
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間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | 阪急神戸線 十三駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | 阪急京都線 十三駅 徒歩6分 阪急宝塚線 十三駅 徒歩6分 |
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区十三東3丁目
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
7,700万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
- |
階建 / 階 |
4階建 |
| 使用部分面積 |
247.32m² |
土地面積 |
157.61m² |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1979年1月(築47年)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
大阪市淀川区十三東3丁目アパート |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
西 6.0m 公道 接面8.8m
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| 地目 |
- |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
担当:角垣のおすすめポイント
*土地面積:157.61㎡
*建物延べ床面積:247.32㎡(アパート部分)、80.85㎡(戸建部分)
*アパート部分8戸+戸建部分1戸 計9戸
*土地一筆の上にアパートと戸建が建っており、満室賃貸中になります。
■オーナーチェンジ物件!(2025/12/18現在)
*満室時想定賃料(月額):457,000円
*満室時想定賃料(年額):5,484,000円
*満室時想定利回り:7.12%
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| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:7.12%
年間予定賃料収入:548.4万円
戸建部分の戸数は1戸。構造は、木造2階建。築年月は昭和30年月日は不詳です。/戸建部分建物面積は、80.85㎡です。/物件種類:一棟売りアパート/総住戸数:8戸/各住戸の専有面積:最小21㎡~最大26.24㎡
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
給湯、都市ガス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1016802687 |
| 情報公開日 |
2025年12月19日 |
次回更新予定日 |
2026年1月3日 |
| ケータイ用バーコード |
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|
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国土交通大臣免許(13)第2077号 |
|---|
- 交通:
- JR東海道本線/大阪駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市北区梅田1丁目1-3-3100 大阪駅前第三ビル31階
- TEL:
- 0120-051-232
- FAX:
- 06-6344-1847
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 00783382
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