大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目(徳庵駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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JR片町線/徳庵
大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目
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9分
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6,000万円
-
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205.32m²
162.50m²
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工業地域
鉄骨造
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売倉庫
1992年1月(築34年2ヶ月)
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間取図
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外観
【現地外観】土地面積:162.50㎡(約49.15坪)ございます。
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その他の画像
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| 交通 | JR片町線 徳庵駅 徒歩9分 |
| 所在地 |
大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目
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| 物件種目 |
売倉庫 |
| 価格 |
6,000万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
- |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
205.32m² |
土地面積 |
162.50m²(公簿) |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1992年1月(築34年2ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
大阪市鶴見区徳庵1丁目倉庫 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
工業地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
南東 5.1m 公道 接面6.3m
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| 地目 |
- |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
■建物面積:205.32㎡(約62.10坪)
■鉄骨造2階建
■公道幅員:約5.1m
■容積率:200%
【オーナーチェンジ物件】
・現状:賃貸中(令和8年1月23日現在)
・年間利回り:4.20%
・月額賃料:21万円
・想定年収:252万円
【交通アクセス】
JR学研都市線 徳庵駅 徒歩9分
【周辺環境】
ミニストップ今津北5丁目店 約380m
コノミヤ徳庵店 約750m
茨田南交番 約330m
茨田遊歩道 約340m
カインズ東大阪店 約1020m |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
法令等制限:水害ハザード(寝屋川流域の河川の氾濫指定区域内)浸水の深さ(
利回り:4.20%
年間予定賃料収入:252万円
駐車場:車種による
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
給湯、都市ガス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1017244887 |
| 情報公開日 |
2026年2月1日 |
次回更新予定日 |
2026年2月16日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
【JR学研都市線 徳庵駅】 |
| 距離 |
700m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
【ミニストップ今津北5丁目店】 |
| 距離 |
380m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
【コノミヤ徳庵店】 |
| 距離 |
750m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
【茨田南交番】 |
| 距離 |
330m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
【茨田遊歩道】 |
| 距離 |
340m |
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| 周辺施設 |
【カインズ東大阪店】 |
| 距離 |
1020m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許(13)第2077号 |
|---|
- 交通:
- JR大阪環状線/京橋駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市都島区東野田町2丁目5-1 脇田京橋第一ビル1階
- TEL:
- 0120-066-562
- FAX:
- 06-6354-6471
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 00783376
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