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北海道札幌市白石区本郷通9丁目北(南郷13丁目駅)の売その他:物件詳細

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所在地
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管理費等
使用部分面積
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用途地域
建物構造
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築年月

札幌市東西線/南郷13丁目

北海道札幌市白石区本郷通9丁目北

9分

19,000万円

1,648.94m²

358.57m²

商業地域

鉄骨造

一棟売マンション

1986年3月(築38年10ヶ月)

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地下鉄東西線「南郷13丁目」駅1番出口徒歩9分!満室想定利回り約13.00%!

間取図

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外観

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    交通

    札幌市東西線 南郷13丁目駅 徒歩9分

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    札幌市東西線 南郷7丁目駅 徒歩9分

    所在地 北海道札幌市白石区本郷通9丁目北
    物件種目 一棟売マンション
    価格 19,000万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 階建 / 階 地上11階地下1階建
    使用部分面積 1,648.94m² 土地面積 358.57m²(公簿)
    建物構造 鉄骨造 築年月 1986年3月(築38年10ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 白石区本郷通9丁目北一棟マンション
    都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
    建ぺい率 90% 容積率 400%
    駐車場 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 なし 接道状況 北東 8.0m 公道 接面14.3m ・ 南東 15.0m 公道 接面19.7m ・ 二方道路
    地目 地勢 平坦
    総戸数 国土法届出
    アピールポイント ■満室想定賃料等:24,708,000円/年
    ■満室想定利回り:約13.00%/年
    ■45室中45室満室稼働中(2024年3月5日現在)
    ■敷地面積:358.57㎡
    ■建物延べ面積:1648.94㎡
    ■鉄骨造、1986年3月築
    ※建物面積に地下室(139.66㎡)含みます。

    ~周辺環境~
    〇コープさっぽろほんどおり店 徒歩7分(約540m)
    〇ファミリーマート本郷通店 徒歩2分(約150m)
    〇セイコーマート本郷通9丁目店 徒歩3分(約210m)
    〇白石本郷郵便局 徒歩2分(約130m)
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    利回り:13.00%
    年間予定賃料収入:2,470.8万円
    角地:角地緩和適用。
    建物面積に地下室(139.66㎡)含みます。/駐車場:カースペース(車種による)/間取り:1K×45室、1階デイサービス施設(250,000円/月)、2階食堂部分(180,000円/月)/物件種類:一棟売りマンション/総住戸数:45戸/各住戸の専有面積:最小21.85㎡~最大22.55㎡
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 給湯、プロパンガス
    その他 エレベーター
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1017516865
    情報公開日 2023年9月12日 次回更新予定日 2025年1月3日
    ケータイ用バーコード

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    この物件の周辺情報

    周辺施設 地下鉄東西線「南郷13丁目」駅 1番出入口
    距離 660m
    周辺施設 地下鉄東西線「南郷7丁目」駅 3番出入口
    距離 700m
    周辺施設 コープさっぽろほんどおり店
    距離 540m
    周辺施設 ファミリマート本郷通店
    距離 150m
    周辺施設 セイコーマート本郷通9丁目店
    距離 210m
    周辺施設 白石本郷郵便局
    距離 130m

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    情報提供会社

    住友不動産販売(株) 札幌中央営業センター

    国土交通大臣免許(13)第2077号

    交通:
    札幌市南北線/さっぽろ駅 徒歩1分
    北海道札幌市中央区北三条西4丁目1-1 日本生命札幌ビル2F
    TEL:
    0120-335-160
    FAX:
    011-210-6820
    所属団体:
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

    • 00783148
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    • 仲介手数料について仲介手数料

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