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宮城県仙台市青葉区米ケ袋3丁目(愛宕橋駅)の売その他:物件詳細

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所在地
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管理費等
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用途地域
建物構造
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築年月

仙台市南北線/愛宕橋

宮城県仙台市青葉区米ケ袋3丁目

14分

14,940万円

257.26m²

267.76m²

2種住居

木造

一棟売アパート

2025年1月(築1年5ヶ月)

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間取図

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    交通

    仙台市南北線 愛宕橋駅 徒歩14分

    その他の交通

    仙台市南北線 五橋駅 徒歩18分

    所在地 宮城県仙台市青葉区米ケ袋3丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 14,940万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 1K 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 257.26m² 土地面積 267.76m²(公簿)
    建物構造 木造 築年月 2025年1月(築1年5ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 ジュネス米ヶ袋II 一棟アパート
    都市計画 市街化区域 用途地域 2種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 空無 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 接道状況 北西 4.5m 公道 接面10.9m
    地目 地勢 平坦
    総戸数 8戸 国土法届出
    アピールポイント -おすすめポイント- 
    〇令和7年1月施工アパート
    〇私立東北学院大学徒歩9分
    ○東北南北線「愛宕橋」駅徒歩14分
    ▼オーナーチェンジ物件
    ・賃貸状況 8室中7室賃貸中(賃貸借契約引継ぎ要)
    ・現行年間賃料 5,424,000円(現行利回り3.63%)
    【満室想定】
    ・年間賃料 6,204,000円(駐車場代含む)
    ・想定利回り 4.15%
    -ライフインフォメーション-
    ○地下鉄南北線「愛宕橋」駅 徒歩14分 約1090m
    ○地下鉄南北線「五橋」駅 徒歩16分 約1270m
    ○小野よしあき内科クリニック 徒歩4分 約300m
    ○米ケ袋スポーツ公園 徒歩5分 約340m
    ○仙台米ケ袋郵便局 徒歩6分 約470m
    ○須藤商店 徒歩7分 約550m
    ○セブンイレブン仙台米ケ袋1丁目店 徒歩8分 約590m
    ○私立東北学院大学土樋キャンパス 徒歩9分 約660m
    ○西友五橋店 徒歩9分 約810m
    ○ローソン瑞鳳店 徒歩10分 約770m
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項 駐車場2台分
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    利回り:4.15%
    年間予定賃料収入:620.4万円
    専有面積:28.43m2~32.15m2 住戸数:8戸 ※インターネット費用:14,960円/月
    ※管理委託会社継承
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他該当物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
    ※賃料収入は将来も確実に得られることを保証するものではございません。(2026年4月6日時点)
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 追焚機能、トイレ
    キッチン
    設備・サービス プロパンガス、エアコン、インターネット対応
    その他 宅配BOX
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1018302391
    情報公開日 2026年4月9日 次回更新予定日 2026年5月21日
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    周辺施設 仙台市営地下鉄 南北線「愛宕橋」駅
    距離 1120m
    周辺施設 地下鉄南北線「五橋」駅
    距離 1270m
    周辺施設 小野よしあき内科クリニック
    距離 300m
    周辺施設 米ケ袋スポーツ公園
    距離 340m
    周辺施設 仙台米ケ袋郵便局
    距離 470m
    周辺施設 須藤商店
    距離 550m
    周辺施設 セブンイレブン仙台米ケ袋1丁目店
    距離 590m
    周辺施設 私立東北学院大学
    距離 660m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    三井のリハウス仙台センター 三井不動産リアルティ東北(株)

    宮城県知事免許(8)第3998号

    交通:
    仙台市南北線/勾当台公園駅 徒歩2分
    宮城県仙台市青葉区一番町4丁目6-1 仙台第一生命タワービルディング1階
    TEL:
    0120-312-192
    FAX:
    022-266-8535
    所属団体:
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

    • 会社情報
    • 00783652
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