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兵庫県神戸市中央区元町通２丁目(元町駅)の売その他：物件詳細

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築年月

ＪＲ東海道本線/元町

兵庫県神戸市中央区元町通２丁目

3分

32,000万円

－

749.54m²

164.17m²

商業地域

ＲＣ

売ビル

1969年12月(築56年7ヶ月)

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～JR「元町」駅徒歩3分。異国情緒漂うエリアに佇む一棟ビル～

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    交通

    ＪＲ東海道本線 元町駅 徒歩3分

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    阪神本線 元町駅 徒歩3分

    所在地 兵庫県神戸市中央区元町通２丁目
    物件種目 売ビル
    価格 32,000万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 地上5階地下1階建
    使用部分面積 749.54m² 土地面積 164.17m²（公簿）
    建物構造 ＲＣ 築年月 1969年12月(築56年7ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 神戸市中央区元町通２丁目一棟ビル
    都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
    建ぺい率 80% 容積率 480%
    駐車場 無 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 なし 接道状況 北 8.0m 公道 接面7.5m ・ 東 8.0m 公道 接面14.3m
    地目 － 地勢 平坦
    総戸数 － 国土法届出 －
    アピールポイント 【2WAYアクセス可能】
    ・JR「元町」駅徒歩3分
    ・阪神「元町」駅徒歩3分
    ◆土地：49.66坪　建物：749.54㎡
    ◆用途地域：商業地域
    ◆2方道路に面します
    　北側公道幅員約8.0ｍ、東側公道幅員約8.0ｍ
    ◆南側約30ｍ先は「元町商店街」、約70ｍ先は「南京町」
    ◆2026年5月12日現在、一部賃貸中
    ・現況賃料　
    　年額：6666000円
    　月額：555000円
    ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。
    ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては
    、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    法令等制限：都心機能誘導地区、中央駐車場整備地区、眺望景観形成地域、みな
    住戸５戸　面積不詳
    総住戸数：5戸／専有面積不詳
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 給湯、都市ガス
    その他 －
    条件等 － 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1018323587
    情報公開日 2026年5月16日 次回更新予定日 2026年6月30日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    住友不動産ステップ(株)　神戸営業センター

    国土交通大臣免許（１４）第２０７７号

    交通：
    ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅 徒歩4分
    兵庫県神戸市中央区御幸通７丁目１－１５ 三宮ビル南館１階・２階
    TEL：
    0120-323-381
    FAX：
    078-291-8885
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専属専任媒介

    • 会社情報
    • 00783401
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